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時(shí)間:2023-12-11 03:01:43  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

12、擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供定期擔(dān)保的廈門住房公積金裝修貸款,應(yīng)提供廈門市住房擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保意向書》;

13、根據(jù)貸款用途,還應(yīng)提供以下材料:

1.購買新建商品住房時(shí),應(yīng)當(dāng)提供:

(一)商品房買賣合同登記證書原件;

(二)預(yù)購商品房預(yù)登記證明原件。

2、如購買現(xiàn)房(二手房),需提供:

(一)《廈門市土地住房權(quán)證》(原件及復(fù)印件);

(二)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者委托銀行出具的房屋價(jià)值確認(rèn)函原件;

(三)采用擔(dān)保方式的,還應(yīng)當(dāng)提供廈門市住房房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司出具的《代理合同》原件。

3、購買人才經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)適用商品住房的廈門住房公積金裝修貸款,需提供:房號(hào)單(原件及復(fù)印件)。

4、購買經(jīng)濟(jì)適用限價(jià)商品房的,應(yīng)提供:預(yù)購商品房房號(hào)清單、預(yù)購登記證明(原件及復(fù)印件)。

5、如購買受拍賣單位委托拍賣的房屋,應(yīng)提供:

(一)拍賣行、委托人、廈門市住房房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司三方協(xié)議(正本及復(fù)印件);

(2)福建省拍賣成交確認(rèn)函(正本及復(fù)印件);

(三)拍賣公示證明材料(原件及復(fù)印件);

(四)《廈門市土地房屋權(quán)證》(業(yè)主為委托方)(原件及復(fù)印件);

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(五)評(píng)估報(bào)告原件;

(六)拍賣委托人提供的組織機(jī)構(gòu)代碼證(原件及復(fù)印件);

(七)單位負(fù)責(zé)人身份證(原件及復(fù)印件);

(八)拍賣委托人出具的負(fù)責(zé)人證明原件;

(九)土地增值稅申報(bào)受理單(原件及復(fù)印件);

(十)委托方上級(jí)機(jī)關(guān)同意拍賣的批準(zhǔn)文件(正本及復(fù)印件);

(十一)廈門市住房房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司出具的《代理合同》正本

6. 如果您建造自住房屋,您應(yīng)提供:

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(一)抵押的《廈門市土地住房權(quán)證》(原件及復(fù)印件);

(二)抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件;

(三)區(qū)(含)以上建設(shè)(房屋管理、規(guī)劃)部門批準(zhǔn)的審批材料(正本及復(fù)印件);

(四)建設(shè)單位出具的工程預(yù)(決)賬(正本及復(fù)印件);

7. 如果您裝修自住房屋,您應(yīng)提供:

(一)抵押的《廈門市土地住房權(quán)證》(原件及復(fù)印件);

(二)抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件;

(三)區(qū)級(jí)以上建設(shè)(房屋管理、規(guī)劃)部門同意改造的批準(zhǔn)材料(正本及復(fù)印件);

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(四)建設(shè)單位出具的工程預(yù)(決)賬(正本及復(fù)印件);

(五)裝修自住房屋的《廈門市土地房屋權(quán)證》(原件及復(fù)印件);

8、自住房屋檢修時(shí),應(yīng)提供以下資料:

(一)抵押的《廈門市土地住房權(quán)證》(原件及復(fù)印件);

(二)抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件;

(三)區(qū)級(jí)以上建設(shè)(或房屋管理)部門出具的需要大修的危房(需達(dá)到丙級(jí)以上)鑒定證書(正本及復(fù)印件);

(四)區(qū)級(jí)以上建設(shè)(房管、規(guī)劃)部門同意檢修的批準(zhǔn)材料;

(五)建設(shè)單位出具的工程預(yù)(決)賬(正本及復(fù)印件);

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(六)以自住房屋大修作為抵押的,還應(yīng)當(dāng)提供自住房屋大修的《廈門市土地住房權(quán)證》(正本及復(fù)印件)。

廈門住房公積金貸款期限:

貸款期限控制在借款人法定退休年齡5年以內(nèi)。 借款人有兩個(gè)或兩個(gè)以上的,按借款期限較長者確定貸款期限。 貸款期限最長可達(dá)30年。 自住住房大修貸款期限最長可達(dá)10年。

廈門住房公積金貸款注意事項(xiàng):

1、申請(qǐng)公積金貸款用于新建、改建、大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)以借款人或其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)的非農(nóng)村住房作為抵押辦理抵押擔(dān)保程序。

2、申請(qǐng)公積金貸款建設(shè)自住住房,應(yīng)當(dāng)在取得住房公積金貸款后18個(gè)月或6個(gè)月內(nèi)取得區(qū)級(jí)以上(含)建設(shè)(房屋管理、規(guī)劃)部門的批準(zhǔn)材料。擬建房屋的《廈門市土地住房權(quán)證》。 內(nèi)申請(qǐng)。

3、申請(qǐng)公積金貸款裝修、大修自住房屋,應(yīng)在取得裝修、大修批準(zhǔn)材料后一年內(nèi)取得所建房屋的《廈門市土地和房屋權(quán)證》區(qū)級(jí)以上(含房屋管理、規(guī)劃)部門。 六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。

相信大家讀完之后應(yīng)該有了更進(jìn)一步的了解。 如需申請(qǐng)公積金貸款,仍需咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。 把你想知道的問題一次性問清楚,避免來回奔波。 因此,具體信息以官方信息為準(zhǔn)。 這將使過程更加順利。

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