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全國超1.5億人繳存了公積金,你怎么看?

時間:2023-11-22 02:05:56  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

從這一點來看,公積金也算是一個很大的福利。 此外,從今年開始,公積金迎來了五大新變化,相當于變相漲工資。 讓我們來看看。

01 公積金首付

一般購房者都是用公積金來申請房貸,但從今年開始廈門公積金裝修貸,不少地區(qū)允許職工提取公積金支付首付,以支持職工購房。

例如,在廈門、福州、漳州、淮南、六安、惠州、珠海等城市購房時,可以申請?zhí)崛」e金支付首付。 特別是在廣東珠海,直系親屬可以提取公積金賬戶余額的90%,以幫助支付首付和抵押貸款。 這將降低公積金職工購房門檻。

02 公積金貸款額度提高

據(jù)統(tǒng)計,今年以來,南京、無錫、蘭州、衢州、唐山、湖州、鞍山等60多個城市提高了公積金貸款最高限額。 其中,南京、鞍山貸款金額較高。 如果夫妻雙方都繳納了公積金,則最多可以借款100萬元。 不少城市也相繼提高公積金最高貸款額度10萬元。

此外,今年無錫、揚州、宿遷、株洲、衡陽、舟山、遂寧、晉中、沉陽等9個城市進一步提高了多子女家庭公積金貸款最高限額。 例如,無錫的一個家庭申請公積金貸款時,最高貸款限額為80萬元。 但如果是多子女家庭,公積金貸款額度最高可達100萬元,再增加20萬元。

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公積金貸款額度的提高,無疑會降低購房者的置業(yè)成本。 以100萬元抵押貸款為例,假設(shè)商業(yè)貸款利率為4.45%,貸款期限為30年,還款方式為本息等額。 使用安居客的房貸計算器,你可以很快算出純公積金貸款比商業(yè)貸款貴。 每月還款節(jié)省685元,30年可節(jié)省24.6萬元。 這將大大減輕許多購房者的財務(wù)壓力。

03 公積金異地買房

今年以來,越來越多的城市加入異地公積金貸款互認行列。 例如,四川成都、眉山、資陽、德陽等城市,山東青島、濟南、威海、臨沂等城市,寧夏銀川、內(nèi)蒙古包頭等城市,均已實施公積金貸款在其他地方買房子。

此前,京津冀、長三角8個試點城市(上海、南京、合肥、蘇州、無錫、嘉興、衢州、蕪湖)、成渝城市群、黃河流域城市群(太原、濟南、西寧、呼和浩特、蘭州、鄭州、西安、銀川)等也加快了公積金整合進程。 也就是說,在上海工作并繳納公積金存款的員工,可以在蘇州用公積金貸款買房。 這意味著越來越多在??大城市工作的人將能夠以更低的成本在家鄉(xiāng)購買住房。

04 公積金支付租金

今年5月,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、央行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》,提出各地可提高住房公積金繳存額度提取租賃住房資金。

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隨后,上海明確,職工申請?zhí)崛」e金支付房租的,每戶每月提取金額不得超過當月實際租金支出,每月提取限額由2500元調(diào)整為3000元。 杭州提出,租賃住房公積金提取限額在現(xiàn)行標準基礎(chǔ)上提高25%確定。 此外,成都、天津等城市也提高了租賃住房公積金提取額度。

面對高額租金,增加住房公積金提取額度無疑可以減輕租房者的經(jīng)濟壓力。

05 公積金加裝電梯

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不買房、不租房子,公積金還能怎么用? 今年多地明確,老舊小區(qū)加裝電梯,公積金也可以提??! 例如,蘇州、南寧、陜西等城市提出,從今年起,老舊小區(qū)加裝電梯可提取公積金。

要知道,老舊小區(qū)加裝電梯一直是一個頗有爭議的事情,因為這些老舊小區(qū)的住戶大多是老年人,加裝外置電梯的價格一般要40萬-50萬元,除去這10-50萬元補貼。 20萬元。 最終,一部電梯要花20萬到30萬元。 假設(shè)一棟樓10個業(yè)主平分,每戶仍要承擔數(shù)萬元。 這還不包括電梯后期的維護和保養(yǎng)。 這筆費用對于這些老年人來說是一筆不小的經(jīng)濟負擔。 當允許使用公積金安裝電梯時,將大大減輕業(yè)主的負擔廈門公積金裝修貸,讓高層業(yè)主上下樓梯更加方便。

不得不說,公積金將會發(fā)揮越來越重要的作用,這對于有公積金的員工來說是一個很大的福利。

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