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竹筍明顯已經(jīng)融化了！
2022年8月15日，在《》文章的最后，我明確表示“重點關注12月及以后幾個月的情況”！
2022年12月，我在《》的文章直接標題為《明年樓市復蘇》！
2023年2月，我在《》文章中再次提醒大家：現(xiàn)在一定要積極看房，不要錯過任何機會！
剛剛，網(wǎng)上發(fā)布了一張同安區(qū)房票政策宣傳培訓會的圖片。 離島房票系統(tǒng)來了！ 這意味著什么？ 這意味著島外新項目銷售即將進一步回暖，購買力必然會向島外核心區(qū)域聚集，進一步鞏固島外核心區(qū)域的房產(chǎn)價值！
根據(jù)采埃孚2023年工作目標，今年將實施島外四區(qū)房票計劃！ 這真是核彈級別的舉動！ 尤其像集美新城，竹筍肯定會徹底消失！
集美新城竹筍即將消失
集美是廈門島以外最受歡迎的地區(qū)。 齊普查數(shù)據(jù)顯示，2021年集美區(qū)人口已達107.8萬，首次超過島內(nèi)思明、湖里，成為廈門人口第一大區(qū)。 由于集美老城容量基本飽和，大部分人口流向集美新城。
集美新城經(jīng)歷了12年的發(fā)展，配套設施日趨完善。 投資仍在繼續(xù)。 是廈門市和集美區(qū)“十四五”規(guī)劃重點建設的新城。 產(chǎn)業(yè)文化紅利才剛剛開始。
集美新城的新項目越來越少。 像興金路這樣的新項目已經(jīng)不再有，全面進入二手房市場。 而且，在集美新城的新開發(fā)項目中，很難找到大尺寸的產(chǎn)品。 這意味著，高凈值人群想要在集美新城住上體面、尊貴的奢侈品，只能購買二手房。 目前集美新城大型二手豪宅十分稀缺，可售樓盤屈指可數(shù)！
天眼查了集美新城的二手房，發(fā)現(xiàn)仍有少量大戶型房屋仍在出售。 一旦房票釋放，產(chǎn)業(yè)紅利進一步實現(xiàn)，這里的房價將會繼續(xù)推高！
比如這套房子位于興金路國貿(mào)天悅別墅。 這是一個簡單裝修的房子。 看得出來，業(yè)主是直接降價一百萬來賣的。 最近業(yè)主心態(tài)逆轉了廈門簡裝修價格，因為看房的人多了！
粉絲福利
國貿(mào)天悅位于集美新城核心區(qū)興金路段。 樓下就是地鐵6號線東仁站，距離1號線興金路站幾百米，1站到大悅城，4站進島。 2022年12月28日，廈門地鐵正式宣布廈門簡裝修價格，地鐵一號線興金路商業(yè)項目成功引入吾悅廣場，將于年底開業(yè)。
興金路段是集美新城的黃金地段。 這里商品房很多，人氣很高。 距離阮三也很近。 直線幾百米就是杏林灣。 位于湖灣價值地段的高點，幾乎享有西亭所有的設施。 ！
國貿(mào)天悅劃為誠毅中學。 成義中學是集美區(qū)委、區(qū)政府于2018年支持集美新城精心規(guī)劃建設的一所現(xiàn)代化高品質初中。 目前，質量檢查在集美初中中名列前茅。
2021年誠一中學地理生物中考（二年級）集美區(qū)排名第一，全市排名第19！
現(xiàn)有粉絲誠意出售國貿(mào)天悅183單層別墅，家居裝修，準備入住！ 同小區(qū)房子價格對比，很漂亮，超級筍，比上圖的房子還好！
核心賣點：2018年新項目，超級項目，70年住宅產(chǎn)權，獨立入口，帶入口花園，地下室，2個車位。 使用率非常高。 小區(qū)內(nèi)樓間距100米，通風采光良好。 、萬茂物業(yè)（萬科國茂共建），綠化率35%！ 龍湖天街、吾悅廣場年底開業(yè)，地鐵+學區(qū)+商圈+集美新城核心區(qū)！
目前市場掛牌價比業(yè)主高出100萬元，且免中介費。 鑒于集美新城復式別墅的稀缺性，未來新項目不會太多，且以剛需戶型為主。 國貿(mào)天悅業(yè)主有這套復式別墅值得推薦！
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