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今年我市計(jì)劃建設(shè)各類(lèi)保障性住房共計(jì)1萬(wàn)套,這一目標(biāo)已被列入“為人民辦實(shí)事”清單。
目前,近期不少項(xiàng)目都傳來(lái)好消息。
翔安區(qū)橫邊住宅區(qū)主體已于近日竣工,預(yù)計(jì)6月底可竣工驗(yàn)收。 這是我市在建最大的保障性住房項(xiàng)目。 項(xiàng)目總用地面積約14.7萬(wàn)平方米,總建筑面積約59.3萬(wàn)平方米,建設(shè)保障性住房4888套。 這也是該市第一個(gè)在保障性住房建設(shè)中引入老年住房的項(xiàng)目。 適應(yīng)人口老齡化進(jìn)程,共試點(diǎn)老年友好型住房138套。
橫邊住宅區(qū),圖片來(lái)源廈門(mén)市建設(shè)局
同安區(qū)龍秋公寓正在進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收廈門(mén)保障房裝修,預(yù)計(jì)成為今年首個(gè)竣工驗(yàn)收的保障性住房項(xiàng)目。 建設(shè)保障性住房2700套,配套商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。
龍秋公寓,圖片來(lái)源廈門(mén)市建設(shè)局
海滄區(qū)馬鑾灣地鐵社區(qū)二期工程A01-A07正在進(jìn)行精裝修施工。 同安區(qū)龍泉公寓一期正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)及裝修施工。 同安城北社區(qū)A地塊、同安翔平地鐵社區(qū)三期D17、D20地塊正在建設(shè)中。 該地塊也已進(jìn)入室內(nèi)外裝修施工階段。
此外,翔安區(qū)東園公寓一期、同安區(qū)龍泉公寓二期、集美區(qū)鴻茂小區(qū)一期、海滄區(qū)香爐社區(qū)等項(xiàng)目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工或樁基施工,基坑支護(hù)施工。
目前廈門(mén)保障房裝修,保障性住房的競(jìng)爭(zhēng)也相當(dāng)激烈。 4月7日,2023年第一批保障性商品住房公開(kāi)抽簽。 據(jù)悉,本次推出4000套,共有13365戶(hù)登記有效意向。 最終,第一階段預(yù)選的家庭只有4800戶(hù)。
那么經(jīng)濟(jì)適用房為何受到青睞呢? 值得購(gòu)買(mǎi)嗎?
更不用說(shuō),與廈門(mén)高不可攀的房?jī)r(jià)相比。 經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低45%,一般在12000-15000/㎡左右。 優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格比較低,基本都在地鐵附近。
值得提醒的是,經(jīng)濟(jì)適用房的品質(zhì)與普通商品房存在一定差距。 此外,還有很多限制。 5年內(nèi)不能交易,不能出租,不能抵押,繼承有一定條件。 而且名下有經(jīng)濟(jì)適用房就不能買(mǎi)商品房,但退出機(jī)制比較麻煩,所以如果想買(mǎi)商品房的話(huà)不建議。
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