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今年我市計(jì)劃建設(shè)各類保障性住房共計(jì)1萬套，這一目標(biāo)已被列入“為人民辦實(shí)事”清單。
目前，近期不少項(xiàng)目都傳來好消息。
翔安區(qū)橫邊住宅區(qū)主體已于近日竣工，預(yù)計(jì)6月底可竣工驗(yàn)收。 這是我市在建最大的保障性住房項(xiàng)目。 項(xiàng)目總用地面積約14.7萬平方米，總建筑面積約59.3萬平方米，建設(shè)保障性住房4888套。 這也是該市第一個(gè)在保障性住房建設(shè)中引入老年住房的項(xiàng)目。 適應(yīng)人口老齡化進(jìn)程，共試點(diǎn)老年友好型住房138套。
橫邊住宅區(qū)，圖片來源廈門市建設(shè)局
同安區(qū)龍秋公寓正在進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收廈門保障房裝修，預(yù)計(jì)成為今年首個(gè)竣工驗(yàn)收的保障性住房項(xiàng)目。 建設(shè)保障性住房2700套，配套商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。
龍秋公寓，圖片來源廈門市建設(shè)局
海滄區(qū)馬鑾灣地鐵社區(qū)二期工程A01-A07正在進(jìn)行精裝修施工。 同安區(qū)龍泉公寓一期正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)及裝修施工。 同安城北社區(qū)A地塊、同安翔平地鐵社區(qū)三期D17、D20地塊正在建設(shè)中。 該地塊也已進(jìn)入室內(nèi)外裝修施工階段。
此外，翔安區(qū)東園公寓一期、同安區(qū)龍泉公寓二期、集美區(qū)鴻茂小區(qū)一期、海滄區(qū)香爐社區(qū)等項(xiàng)目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工或樁基施工，基坑支護(hù)施工。
目前廈門保障房裝修，保障性住房的競爭也相當(dāng)激烈。 4月7日，2023年第一批保障性商品住房公開抽簽。 據(jù)悉，本次推出4000套，共有13365戶登記有效意向。 最終，第一階段預(yù)選的家庭只有4800戶。
那么經(jīng)濟(jì)適用房為何受到青睞呢？ 值得購買嗎？
更不用說，與廈門高不可攀的房價(jià)相比。 經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比市場評(píng)估價(jià)低45%，一般在12000-15000/㎡左右。 優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格比較低，基本都在地鐵附近。
值得提醒的是，經(jīng)濟(jì)適用房的品質(zhì)與普通商品房存在一定差距。 此外，還有很多限制。 5年內(nèi)不能交易，不能出租，不能抵押，繼承有一定條件。 而且名下有經(jīng)濟(jì)適用房就不能買商品房，但退出機(jī)制比較麻煩，所以如果想買商品房的話不建議。
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