??在數(shù)字化人居時(shí)代,傳統(tǒng)租賃行業(yè)已無(wú)法完全滿足現(xiàn)代年輕租戶的多元化個(gè)性化需求,而在房屋租賃風(fēng)潮爆發(fā)的當(dāng)下,“元街區(qū)”劍指?jìng)鹘y(tǒng)不動(dòng)產(chǎn)交易痛點(diǎn),通過(guò)高頻的網(wǎng)約房交易切入,解決這個(gè)賽道資金安全性低,成本結(jié)構(gòu)重,技術(shù)門檻低的問(wèn)題,打造Z時(shí)代高端年輕人的專屬社區(qū)。 ??據(jù)悉,元街區(qū)團(tuán)隊(duì)由阿里、華為核心技術(shù)團(tuán)隊(duì),以及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富的市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)組成,是滿屋(杭州)地產(chǎn)科技有限公司基于Web3.0 打造的網(wǎng)約房平臺(tái)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,深度垂直Z時(shí)代網(wǎng)約房細(xì)分領(lǐng)域,提供區(qū)塊鏈技術(shù)及運(yùn)營(yíng)管理一站式解決方案。 ??住房租賃不是一個(gè)新興行業(yè),在行業(yè)發(fā)展的歷史階段上,其場(chǎng)景服務(wù)鏈條長(zhǎng),模式相對(duì)傳統(tǒng)、低效。元街區(qū)團(tuán)隊(duì)了解到,中國(guó)有2.3億租房人群,出租與租房機(jī)制也并未成熟,傳統(tǒng)公寓暴雷情況頻發(fā),導(dǎo)致市場(chǎng)信任感降低,交易不透明,流動(dòng)性降低,許多持房的大小業(yè)主積壓閑置房屋,很難交易。團(tuán)隊(duì)從市場(chǎng)調(diào)研中發(fā)現(xiàn),業(yè)主大量閑置房屋等待出租,租客找不到合適房源,其中介、二房東炒作是關(guān)鍵,上報(bào)虛假房源,收取大額中介費(fèi),增加交易成本,高價(jià)收房低價(jià)賣出,不僅打亂了市場(chǎng)規(guī)則,也坑害大批用戶。 ??結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)及以往的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn),元街區(qū)團(tuán)隊(duì)針對(duì)公寓市場(chǎng)交易痛點(diǎn),通過(guò)Web 3.0打造數(shù)字公寓,通過(guò)區(qū)塊鏈技術(shù)打造“數(shù)字公寓”這一商業(yè)模式,致力于建立未來(lái)年輕社群和社區(qū)。 ??據(jù)了解,數(shù)字公寓是允許業(yè)主交易的許可證明。一個(gè)數(shù)字公寓等于線下相對(duì)于的真實(shí)房源,通過(guò)元街區(qū)驗(yàn)收,改造,簽發(fā)數(shù)字化公寓產(chǎn)品,投入到市場(chǎng)進(jìn)行交易。元街區(qū)團(tuán)隊(duì)研發(fā)的Web3.0可以很好地契合公寓市場(chǎng)的交易特征。 ??通過(guò)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)及智能化改造,元街區(qū)先對(duì)房屋配套標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品升級(jí),再將區(qū)塊鏈技術(shù)去中心化的服務(wù)提供給客戶,買賣雙方便可以自由對(duì)公寓進(jìn)行交易:業(yè)主可以將自己的閑置房源配額“上鏈”交易,買房可以購(gòu)買,用途有三種:1.獲得線下公寓所有權(quán);2.等待社區(qū)運(yùn)營(yíng)出租后,價(jià)值增值;3.“下鏈”收回?cái)?shù)字公寓,自身居住所用。 ??簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),元街區(qū)創(chuàng)新之處在于,相比傳統(tǒng)公寓交易流程,有更便捷,成本更低,私域社群,安全交易等優(yōu)勢(shì)。在傳統(tǒng)的中介方式公寓交易中,業(yè)主需要中介達(dá)成交易,其成本高,中介也不能把根據(jù)租客的需求改造房屋,其服務(wù)價(jià)值主要基于信息差。而這些項(xiàng)目,客戶通過(guò)元街區(qū)交易,可根據(jù)客戶數(shù)據(jù)及需求針對(duì)性改造并數(shù)字發(fā)售,既滿足了客戶的個(gè)性化需求和業(yè)主的出租意愿,也大幅度降低了所有成本。 ??當(dāng)下,傳統(tǒng)公寓租賃機(jī)構(gòu)需要通過(guò)更加精細(xì)化的數(shù)字運(yùn)營(yíng)能力,來(lái)釋放更多人效,全面提升租戶舒適度,挖掘長(zhǎng)租行業(yè)的價(jià)值潛力。而數(shù)字公寓無(wú)疑是地產(chǎn)數(shù)字化進(jìn)程中重要的里程碑,是Web3.0與傳統(tǒng)實(shí)業(yè)連接的平行時(shí)空,也是數(shù)字資產(chǎn)賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)的未來(lái)趨勢(shì)。元街區(qū)信用體系堅(jiān)持與國(guó)家政策掛鉤,目前已經(jīng)獲得中國(guó)人民銀行信用登記的支持。毫無(wú)疑問(wèn)的是,如果元街區(qū)的商業(yè)模式可以變成現(xiàn)實(shí),相信中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)掀起一場(chǎng)新革命。 |