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廈門住房公積金貸款需要什么條件呢?有哪些條件?

時(shí)間:2023-12-22 00:01:08  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

簡介: 廈門辦理住房公積金貸款需要什么條件? 以下是小編分享的廈門住房公積金貸款條件。 歡迎向他們學(xué)習(xí)!

廈門住房公積金貸款條件

貸款適用于:

1、按月足額繳納住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工;

2、購買自有住房(指職工有產(chǎn)權(quán)的住房)時(shí),可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

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3.在廈門新建、改建、大修自住房屋廈門裝修貸款,可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

貸款基本條件:

1、具有本市常住戶口或者其他有效居住資格,具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并已按照規(guī)定比例支付首期購房款;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力;

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4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月內(nèi)全額繳納住房公積金;

5、個(gè)人信用良好。 個(gè)人信用報(bào)告中個(gè)人貸款申請(qǐng)貸款前兩年內(nèi)逾期次數(shù)最多不超過3次(含),累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含) 。 因銀行管理及其他非借款人原因造成的逾期不計(jì)算在內(nèi)。 里面;

6、不存在其他可能影響償還貸款能力的大額債務(wù);

7、每月償還各類住房貸款的支出廈門裝修貸款,包括申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款,不得高于家庭月收入的50%,且為扣除每月還貸支出后的家庭月收入不得低于本市最低標(biāo)準(zhǔn)。 生活保障標(biāo)準(zhǔn);

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公積金貸款的基本流程和需要提交的基本材料有哪些?

基本貸款流程:

1、員工攜帶相關(guān)材料到本市受托辦理住房公積金貸款的銀行(擔(dān)保公司)申請(qǐng),銀行(擔(dān)保公司)將在5個(gè)工作日內(nèi)完成初審;

2、銀行(擔(dān)保公司)將貸款審批申請(qǐng)材料發(fā)送至市住房公積金管理中心,公積金中心4個(gè)工作日內(nèi)完成審核;

3、公積金中心將審核通過的貸款材料發(fā)送至銀行(擔(dān)保公司),銀行(擔(dān)保公司)在市房地產(chǎn)交易登記中心規(guī)定的工作期限內(nèi)完成抵押登記;

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4、銀行(擔(dān)保公司)向公積金中心申請(qǐng)貸款額度,公積金中心2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放額度;

5.如果貸款申請(qǐng)成功,銀行將在2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

貸款所需基本材料:

1、《廈門市公共轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)表》原件;

2、貸款申請(qǐng)人及其配偶的有效身份證件、有效護(hù)照或《外國人永久居留證》(原件及復(fù)印件);

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3、貸款申請(qǐng)人的結(jié)婚證(原件及復(fù)印件); 國外辦理的結(jié)婚證須提供使館認(rèn)證原件; 單身借款人需提供借款人婚姻狀況證明原件(格式由銀行提供);

4、申請(qǐng)人及配偶戶口本首頁及個(gè)人頁(原件及復(fù)印件);

5、貸款申請(qǐng)人及其配偶近三個(gè)月的收入證明(在中心網(wǎng)站下載)或個(gè)人完稅證明原件;

6、廈門市國土房產(chǎn)測(cè)繪檔案管理中心出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記查詢結(jié)果表》原件(有效期三個(gè)月);

7、個(gè)人征信授權(quán)書原件;

8、銷售合同及首付款收款憑證(原件及復(fù)印件);

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