壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
第一章 一般規(guī)定
第一條 為加強建筑外立面管理，美化城市環(huán)境，維護人身財產(chǎn)安全，建設優(yōu)質(zhì)美麗城市，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規(guī)，根據(jù)基本原則，結(jié)合廈門經(jīng)濟特區(qū)實際廈門裝飾裝修資質(zhì)，制定本條例。
第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的外立面設計、裝修、改造、維護等活動及相關(guān)監(jiān)督管理，適用本條例。
建筑立面設計是指建筑與建筑外部空間直接接觸的界面設計，以反映建筑功能和形象。
建筑外立面裝飾是指為了使建筑物滿足一定的環(huán)境景觀和使用要求，而采用裝飾材料，對外立面進行處理，以及在外立面上增設各種設備、設施和裝飾品。 活動。
建筑外立面改造是指對建筑外立面進行改造、翻新、改造等活動，包括區(qū)域外立面改造、建筑整體外立面改造和建筑物局部外立面改造等。
建筑外立面維護是指建筑外立面改造以外的清潔、粉刷、維修、修復等活動。
第三條 建筑立面管理應當遵循安全、美觀、適用、節(jié)能、環(huán)保、保持地方特色的原則。
第四條 市人民政府應當加強對建筑立面管理工作的領(lǐng)導、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，研究解決建筑立面管理中的重大問題。
區(qū)人民政府應當按照職責做好轄區(qū)內(nèi)建筑外墻的管理工作。
第五條 市自然資源和規(guī)劃部門是本市建筑立面設計的主管部門。
市建設部門是建筑物外裝飾裝修的主管部門。 負責本市建筑物外裝飾裝修的監(jiān)督管理并組織實施本條例。
區(qū)建設部門負責轄區(qū)內(nèi)建筑外立面裝修、改造、維護的監(jiān)督管理。 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）在區(qū)建設部門指導下協(xié)助開展相關(guān)工作。
城管行政執(zhí)法、住房保障和房屋管理、市政園林、應急管理、公安、交通管理等部門在各自職責范圍內(nèi)負責建筑立面管理相關(guān)工作。
第六條 市自然資源和規(guī)劃部門負責組織編制本行政區(qū)域內(nèi)的城市總體設計和重點區(qū)域的城市設計。
城市總體設計經(jīng)市人民政府批準后，報市人民代表大會常務委員會審查批準。
城市設計要立足長遠，體現(xiàn)高顏值、生態(tài)宜居、地域特色、時代風范的要求。
第七條 市建設部門應當會同市自然資源和規(guī)劃部門劃定建筑立面管理的重點區(qū)域和重要節(jié)點建筑，經(jīng)市人民政府批準后向社會公布。
劃定的重點區(qū)域和重要節(jié)點建筑不得擅自調(diào)整； 確需調(diào)整的，應當按照原審批程序報批。
重點區(qū)域包括城市重點景觀區(qū)域、重要公共建筑、商業(yè)中心、大型旅游會展場館、車站、機場、港口等城市重點活動場所，以及主要公路、鐵路、濱水景觀帶沿線區(qū)域。
第二章 新建建筑立面管理
第八條 新建建筑的立面設計應當符合相關(guān)城市設計要求。
新建建筑外立面裝飾的造型、風格、色彩應符合城市設計要求，與周圍建筑和環(huán)境相協(xié)調(diào)，達到建筑整體視覺效果和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)地方特色。
自然資源、規(guī)劃主管部門審查新建建筑設計方案時，應當按照有關(guān)城市設計、城市容貌標準和規(guī)定的審查程序，同時對外立面的造型、風格、色彩等進行審查。
第九條 經(jīng)審查批準的新建建筑設計方案發(fā)生變更的，應當按照原程序報批和審查。
第十條 建筑外墻施工應當保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設強制性標準和其他施工技術(shù)標準。
第十一條 重點區(qū)域、重要節(jié)點在建工程停工超過一年的，建設單位應當進行必要的外觀改造和維護，保持外觀整潔。
第十二條 新建建筑外立面符合規(guī)劃條件和設計方案的，自然資源和規(guī)劃主管部門方可審核竣工規(guī)劃條件，建設單位或者個人可以按照規(guī)定組織竣工驗收。
竣工驗收合格后，任何單位和個人不得擅自改變建筑立面。
第三章 既有建筑立面管理
第十三條 建筑立面管理負責人應當遵守城市市容標準和其他有關(guān)建筑立面管理的規(guī)定廈門裝飾裝修資質(zhì)，保持建筑立面安全、完好、美觀、清潔。
第十四條 建筑外立面不得隨意增加超出原設計荷載等不安全因素。
附加設備、附加設施和附件的安裝表面應堅固、堅固并符合安全條件。 如果安裝面強度不滿足安全要求，應采取相應的加固、支撐或抗震措施。
第十五條 陽臺封閉設施的安裝不得超出欄桿（桿）； 重點區(qū)域、重要節(jié)點建筑立面改造涉及臨街陽臺的，應當按照城市市容標準封閉陽臺。
空調(diào)室外機應放置在空調(diào)室外機內(nèi)； 如果沒有空調(diào)室外機，應采用安全且有利于建筑立面美觀的方式放置； 空調(diào)外管應隱蔽，冷凝水有組織排放，不得直接排放到建筑外墻或室外地面上。
防盜保護安全設施安裝不得超出建筑物外墻（外緣），并應水平安裝； 重點區(qū)域、重要節(jié)點建筑物臨街一側(cè)確需安裝防盜保護安全設施的，應當安裝在內(nèi)部。 防盜防護安全設施的安裝應當納入城市市容標準，市人民政府可以制定具體管理辦法。
第十六條 建筑外立面的管道、機柜應當保持清潔、美觀，不得影響建筑外立面的景觀。
若建筑物外立面已安裝橋梁、管線，新管線應通過現(xiàn)有橋梁、管線統(tǒng)一敷設。 各類水、電管道如分開敷設，應水平、垂直敷設在建筑物外立面的凹槽內(nèi)或不臨街的一側(cè)，不得架設在空中。
第十七條 臨街的大門、墻壁進行裝飾或者裝修的，應當采用通透設計，并與周圍建筑物的整體風格相協(xié)調(diào)。
第十八條 物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定和臨時管理規(guī)定可以對陽臺封閉及空調(diào)設備、防盜防護、安全設施等附加設備和附加設施的設置作出統(tǒng)一規(guī)定。 物業(yè)服務公司、業(yè)主委員會應當依法對有關(guān)管理規(guī)定和暫行管理規(guī)定的實施情況進行監(jiān)督。
第十九條 建筑外墻裝飾、裝修、養(yǎng)護應當符合規(guī)劃、建設、消防、環(huán)境保護、市容等有關(guān)規(guī)定和標準，并符合裝飾、裝修技術(shù)導則的要求。 ，以及建筑物外墻的維護。 。
建筑外裝飾、改造、維修技術(shù)導則由市建設部門會同市自然資源和規(guī)劃部門組織編制，并向社會公布。 技術(shù)導則應符合相關(guān)城市設計要求，包括建筑立面分級分類要求以及相應等級的裝修、改造、維護要求。
技術(shù)指南的制定應當采取召開座談會、論證會、聽證會或者其他方式征求相關(guān)行業(yè)協(xié)會、專家和公眾的意見。
第二十條 建筑外立面改造，建筑立面管理負責人應當按照規(guī)定向自然資源、規(guī)劃主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。
建筑外立面改造，由建筑外立面管理負責人按規(guī)定辦理施工手續(xù)，市建設部門制定具體的施工手續(xù)辦法。 區(qū)建設主管部門應當同時安排建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)實施質(zhì)量安全監(jiān)督。
建筑外墻改造應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的單位設計。
建筑外立面裝修施工不得向不具備相應資質(zhì)的單位和個人承包。
第二十一條 建筑外墻改造應當在施工現(xiàn)場設置安全標志和防護設施，公示施工單位、施工單位、監(jiān)理單位以及施工工期、審批單位、監(jiān)理電話等，保證文明施工。建造。
建筑立面裝修完工后，建設單位應當按照規(guī)定組織竣工驗收。 竣工驗收合格后，檔案材料應當按照規(guī)定報送城鄉(xiāng)建設檔案管理機構(gòu)。
第二十二條 市、區(qū)人民政府可以根據(jù)城市規(guī)劃調(diào)整、城區(qū)改造、城市更新規(guī)劃、城市市容標準要求，依法組織重點區(qū)域、重要節(jié)點的建筑物外立面裝修工程。和公共利益。 翻新、改造和維護。
第二十三條 市、區(qū)人民政府組織實施既有建筑外立面裝修、改造、維修，應當采取座談會、論證會、聽證會或者其他方式征求該建筑的管理負責人的意見。建筑物外立面及有關(guān)方面的意見。
建設主管部門應當組織專家對現(xiàn)有建筑外立面裝飾裝修設計方案進行審查并出具審查意見，并邀請發(fā)展改革、財政、自然資源和規(guī)劃、城市管理、行政執(zhí)法等部門聯(lián)合審查。設計計劃。 審判。
第二十四條 建筑外墻管理負責人應當對建筑外墻進行日常檢查，并按照城市市容標準的要求進行清潔、粉刷、修繕、修復等維護工作。
建筑外墻管理人員應當及時檢查、更換具有保質(zhì)期的建筑外墻材料、裝飾物； 對表面破損、剝落、裝飾材料脫落的建筑立面及時進行修復； 對存在安全隱患的建筑物進行修復。 外立面附加設備、附加設施和配件應及時整改，消除安全隱患，防止墜落。 建筑物外立面存在重大安全隱患的，必須向當?shù)亟值擂k事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和區(qū)房屋管理局報告。
第二十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的規(guī)定，加強對建筑外觀的日常檢查。 發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應當及時向當?shù)亟值擂k事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）報告并保存記錄。
建筑物外立面存在重大安全隱患的，物業(yè)服務公司應當首先采取安全防范措施，消除安全隱患，并及時通知建筑物外立面管理負責人。
物業(yè)服務企業(yè)應當制止在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反本規(guī)定的建筑外立面裝修、改造、養(yǎng)護活動，并及時向當?shù)亟值擂k事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和城市管理行政執(zhí)法部門報告。
第二十六條 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）在區(qū)建設部門指導下，協(xié)助建立對轄區(qū)內(nèi)建筑外墻定期進行清潔、粉刷等養(yǎng)護活動的提醒機制，并告知負責人建筑立面管理按時進行清潔、油漆等維護活動。
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