激情综合五月天日本三级黄色视频|日韩欧美麻豆不卡一区二区|91日韩福利视频|亚洲熟妇日韩

    1. <tt id="hzr9r"></tt>
    2. <tt id="hzr9r"></tt>
        1. 您當(dāng)前的位置:首頁 > 裝修知識
          相關(guān)文章
          廈門十大建筑設(shè)計(jì)公司排名出爐!
          玄關(guān)餐邊柜電視柜一體化,超棒設(shè)計(jì)藏不住了!
          保定全包裝修房子全包價(jià)格一般多少?保定裝修價(jià)格情況
          封閉陽臺誰說了算?答案住建部門:需三分之二以上業(yè)主同意
          廈門裝修,輕松提取公積金!
          新房入住后甲醛檢測0.12,還能繼續(xù)住嗎?
          2022智能家居集成服務(wù)峰會?長沙站成功舉辦
          廈門婚紗攝影排行榜廈門最有名的婚紗店有哪些
          全國各地施工圖審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
          廈門院子裝修,打造私密美觀實(shí)用的小院
          欄目更新
          衛(wèi)生間小背簍安裝方法 衛(wèi)生間小背簍更換小背簍注意事項(xiàng)
          廚房水管突然爆裂怎么辦 水管爆裂怎么快速補(bǔ)救 - 壘宏裝飾
          瓷磚下面是地暖怎么換地磚 帶地暖的瓷磚怎么拆除不傷地暖 - 壘宏裝飾
          衛(wèi)生間隔墻用什么材料好
          鏡子對著床好不好,有哪些方法可以解決?
          鋁包木門窗多少錢一平米_鋁包木門窗多少錢一平米長春 - 壘宏裝飾
          新式太陽能熱水器_新式太陽能熱水器和老式的區(qū)別 - 壘宏裝飾
          三合板價(jià)格大全 三合板規(guī)格表
          千年舟飾能板飾面系列,多種飾面工藝,為生活注入魅力!
          千萬千萬別再買林內(nèi)熱水器了_林內(nèi)熱水器怎么樣質(zhì)量怎么樣 - 壘宏裝飾
          欄目熱門
          臘月可以裝修房子嗎 風(fēng)水有什么說法
          天花板不規(guī)則的對風(fēng)水影響 哪些有影響
          2021年8月裝修黃道吉日查詢一覽表
          房間吊頂裝修風(fēng)水禁忌有哪些
          鬼月能裝修嗎 為什么裝修農(nóng)歷七月不開工
          衛(wèi)生間不宜出現(xiàn)的三大風(fēng)水 裝修時(shí)要注意
          室內(nèi)裝修八卦方位風(fēng)水解釋 對應(yīng)到家庭的哪一類人
          毛坯房裝修前風(fēng)水禁忌 一定要注意的有這幾點(diǎn)
          裝修房子風(fēng)水禁忌都有哪些 注意事項(xiàng)   
          農(nóng)村房屋裝修風(fēng)水十大禁忌 犯了風(fēng)水會變差

          2018年廈門二手房裝修突破新高,這是怎么做到的?

          時(shí)間:2023-12-08 00:01:55  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

          壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

          據(jù)統(tǒng)計(jì),廈門的住房存量接近40%,其中大部分建于20世紀(jì)80年代、90年代。 房子越舊,裝修陳舊、布局不合理,越需要大修、重新設(shè)計(jì)。

          對于很多房主來說,買房的時(shí)候肯定是想買一套新房。 但由于種種原因,他們最終只能選擇又舊又小的二手房。

          但不要灰心。 下面我們要聊的是廈門舊小二手房裝修建議:

          二手房的總體問題:上世紀(jì)建造的最常見的房屋是磚石結(jié)構(gòu)的紅磚建筑。 它們通常不超過6層,并且沒有電梯。 從戶型上來說,我們今天追求的南北通透的戶型基本上是不可能找到的。 窗戶面向東、西、北、南。

          ①存在安全隱患的水道、電路

          鍍鋅管是當(dāng)時(shí)最重要的水管。 所有管道均采用明管布置,不僅占用空間,而且嚴(yán)重影響美觀。 使用一段時(shí)間后,管道內(nèi)積聚大量鐵銹,導(dǎo)致水中重金屬元素超標(biāo),飲用后對人體有害。 健康。

          在有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)普及到家家戶戶之前,弱電線路通常是在以后自我裝修時(shí)臨時(shí)搭建的。 動力強(qiáng)也是因?yàn)楫?dāng)時(shí)電器設(shè)備少,原來的配置已經(jīng)不能滿足今天的日常需求了。 需要。

          ▽裝修建議

          首先,你必須了解真相。 房子越舊,水電改造的費(fèi)用就越高。 這是不可避免的。

          裝修前,需要重新規(guī)劃水電點(diǎn):強(qiáng)電弱電分開,照明、插座、電器和大功率電器分開,根據(jù)需要選擇電線,主要是2.5的銅芯電線?6平方毫米;

          升級水路,更換新的鍍鋅管(與原材料一致)。 如果預(yù)算充足,必要時(shí)可以添加凈水系統(tǒng)以優(yōu)化水質(zhì)。

          ②廚房、衛(wèi)生間太小

          20世紀(jì)70、80年代的老房子剛建時(shí),廚房面積通常較小,也沒有煤氣井和管井(煤氣管是后來改建的); 衛(wèi)生間也很小,通常在1到2平方米之間,而且管道占用了很大的空間,基本上是蹲廁,而且通常是一個(gè)黑暗的房間,沒有窗戶,采光和氣味分散效果很差。

          ▽裝修建議

          做飯機(jī)會少的家庭可以嘗試開放式廚房,改善擁擠的環(huán)境。

          在浴室中,建議選擇較小的衛(wèi)浴產(chǎn)品,以增加更多的儲物空間。 如果條件允許,可以將干濕區(qū)分開。

          對于光線較暗的浴室,可以選擇淺色瓷磚來提亮空間,增加一定程度的采光,并使用高吸排風(fēng)系統(tǒng)。

          另外,很關(guān)鍵的一點(diǎn)是完成后要重做防水層并進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。

          ③沒有客廳

          入口處要經(jīng)過狹窄的門廳和走廊,這也是老房子的通病。

          ▽裝修建議

          首先,通過測量面積廈門 小戶型裝修,做出合理規(guī)劃。 如果客廳面積較小,不妨選擇較小型或多功能的家具。

          如果實(shí)在擠不出來空間,可以考慮借用臥室面積(老房子的臥室通常都很大),可以利用輕質(zhì)隔斷來打造合理的布局。

          ④舊窗戶

          窗戶大多為單層玻璃加鐵框,密封性、隔音、隔熱性能都比較差。 一些房屋已經(jīng)被政府翻新,換上了推拉塑鋼窗。 雖然性能有所升級,但隔音、保溫效果仍然不是很好。

          ▽裝修建議

          外窗更換不僅影響未來的居住環(huán)境,還會影響室內(nèi)的整體美觀。 建議使用流行的斷橋鋁雙層玻璃門窗。

          斷橋鋁門窗的隔音、保溫性能是同類產(chǎn)品中最好的,并且具有多種開啟方式,更加人性化。

          ⑤室內(nèi)環(huán)境較差

          老房子的墻壁和地板也存在難以忍受的問題。 墻壁和天花板通常漆成白色(石膏+膩?zhàn)樱?,地板是水泥,有的仍然有綠色的墻裙裙。 經(jīng)過歲月的洗禮,墻壁、地板已經(jīng)嚴(yán)重開裂,部分部位會發(fā)霉、起皺、剝落。

          此外,鑄鐵散熱器也受到了很多人的詬病。 雖然使用壽命長,但外觀較差,衛(wèi)生死角不方便清潔,熱效率低,傳熱慢。

          ▽裝修建議

          建議將墻皮全部鏟掉,直至紅磚裸露,并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化基層處理。 除了后續(xù)的抹灰找平外,老房子的墻面處理費(fèi)用也會比新房子高。

          裝修前最好提前計(jì)劃好更換什么樣的采暖設(shè)施廈門 小戶型裝修,是壁掛式暖氣片還是地暖。 通常情況下,地暖會損失房間高度5厘米左右。

          20世紀(jì)90年代后住房問題診斷

          20世紀(jì)90年代的住宅建筑以磚混結(jié)構(gòu)和框剪結(jié)構(gòu)為主。 除了多層建筑外,還出現(xiàn)了高層、小高層等各種住宅形式。 就房屋類型而言,雖然比20世紀(jì)70年代、80年代的房屋要好,但仍然存在不足。

          ⑥ 水路仍存在安全隱患

          雖然每家每戶都配備了專用的配電箱,但電路過于簡單。 例如,大功率空調(diào)、廚房和浴室電器仍然在同一電路上。 如果負(fù)載太大,它們就會跳閘,導(dǎo)致其他電器無法使用。

          廈門小戶型家庭裝修_廈門 小戶型裝修_廈門套房裝修

          大多數(shù)水管仍采用鍍鋅管,且安裝在明管中,不僅影響水質(zhì),還容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 面對這樣的問題,建議從源頭上進(jìn)行改造。

          ▽裝修建議

          裝修水電時(shí),配電箱的標(biāo)準(zhǔn)是:總開關(guān)、空調(diào)、廚房插座、浴室插座、普通插座、照明等電路分開。 航道按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了整治。

          ⑦廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)不合理

          雖然廚房和衛(wèi)生間的面積有所改善,但設(shè)計(jì)時(shí)并沒有以人為本。 衛(wèi)生間沒有干濕分區(qū),一般都是隱藏式衛(wèi)生間。

          ▽裝修建議

          廚房應(yīng)最大限度地利用儲物空間,以滿足儲物需求。 如果可能的話,浴室應(yīng)分為干濕區(qū)。

          ⑧大廳設(shè)計(jì)不合理

          雖然戶型設(shè)計(jì)中存在“大廳”的概念,但事實(shí)上,大廳的存在存在諸多不合理之處。 比如,昏暗的大廳,采光很差; 比如面積太小,沒辦法合理布局; 例如,大廳四面都有門,臥室門面向公共區(qū)域,無法保護(hù)隱私。

          ▽裝修建議

          如果是昏暗的大廳,則以淺色為主,有助于增強(qiáng)空間的整體亮度; 除主燈外,設(shè)置較為分散的光源,如射燈、壁燈等; 檢查隔斷墻是否為可拆卸非承重墻。 增加空間容量; 對于隱私問題,可以增加門簾等輕質(zhì)隔斷。

          ▲白色的墻面和多維光源起到了增加空間容量的作用。

          ⑨陽臺不隔熱

          雖然封閉式陽臺已經(jīng)越來越普遍,但通常都是用塑鋼窗或普通鋁合金窗封閉。 推拉方式容易造成變形、損壞; 而且沒有保溫層,使得陽臺冬冷夏熱時(shí)失去了原有的舒適感。

          廈門 小戶型裝修_廈門小戶型家庭裝修_廈門套房裝修

          ▽裝修建議

          如果陽臺沒有隔熱,必須先更換窗戶。 如前所述,建議您更換斷橋鋁門窗。

          墻面保溫處理:可以用木龍骨將框架釘在原墻上,然后貼一層油布紙,然后在油布紙外面填上保溫板,最外層用石膏板封住。 最后可以選擇貼瓷磚或者用乳膠漆刷漆。

          ⑩室內(nèi)問題仍需改善

          墻面仍以粉刷白色為主,掉粉、空鼓、發(fā)霉、開裂、卷邊、剝落等都是常見問題。

          暖氣片與20世紀(jì)70年代和80年代的相似,但裝飾時(shí)用木飾包裹。 長期使用,木飾面老化嚴(yán)重,產(chǎn)生衛(wèi)生死角。

          ▽裝修建議

          拆除墻上的所有裝飾物,露出基層,然后重新找平。 根據(jù)您的需要更換加熱設(shè)備。

          2000年后住房問題診斷

          2000年以后建造的住宅一般為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),承載力強(qiáng)、穩(wěn)定性好、隔音效果好。 大多為高層或低密度平房,均配有電梯。 公寓動靜劃分合理,功能劃分更細(xì)致,如干濕分離的衛(wèi)生間、透明采光的凸窗、臥室內(nèi)的浴室或衣帽間等。

          當(dāng)戶型不需要太多改變時(shí),我們對“居住升級”有了更高的要求,體現(xiàn)在智能馬桶、智能開關(guān)插座、洗碗機(jī)、軟水機(jī)、零冷水熱水器、中央空調(diào)等逐漸普及??照{(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)等成為年輕人裝修時(shí)考慮的常見問題。

          ▽新風(fēng)系統(tǒng)

          新風(fēng)就像“大自然的搬運(yùn)工”,負(fù)責(zé)將新鮮、健康的空氣帶入室內(nèi),將渾濁的空氣排出室外,保持居室潔凈、舒適。 有了新風(fēng)系統(tǒng),還可以免去開窗的麻煩,讓房間更加安靜。

          廈門小戶型家庭裝修_廈門套房裝修_廈門 小戶型裝修

          關(guān)于凈化器和新風(fēng)的區(qū)別——凈化器只能過濾室內(nèi)的空氣,不能從室外引入新空氣。 如果房子比較大,每個(gè)房間都配有凈化器,價(jià)格很貴,而且占用占地面積,可以考慮更換新風(fēng)系統(tǒng)。

          現(xiàn)在市場上主流的新風(fēng)系統(tǒng)方案是雙向新風(fēng)系統(tǒng)(全熱交換器),全屋吊頂,有進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口,實(shí)現(xiàn)定向氣流,可以過濾PM2.5,適合中型和大型公寓。

          還有壁掛式新風(fēng)系統(tǒng),可用于局部通風(fēng)。 效果還不如全屋新風(fēng)。 但是,它可以在沒有天花板或管道的情況下安裝。 安裝簡單,適合裝修后的房屋。 對于那些無法全屋新鮮空氣的人來說,這是一種補(bǔ)救措施。 結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜。 小公寓也可以考慮。

          隨著智能家居時(shí)代的到來,新風(fēng)系統(tǒng)的控制方式變得越來越便捷高效。

          安裝是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié),對后期的使用效果有著重要的影響。 需要注意的是:優(yōu)先使用硬質(zhì)管道,布置管道時(shí)盡量減少風(fēng)量損失; 安裝過程中通常需要穿管。 在墻壁上鉆孔不應(yīng)以破壞房間整體結(jié)構(gòu)為代價(jià),而應(yīng)保證墻壁不被損壞; 應(yīng)合理選擇回風(fēng)口位置。 理論上,距離越遠(yuǎn),通風(fēng)效果越好。

          ▽水凈化系統(tǒng)

          新風(fēng)系統(tǒng)過濾空氣,凈水系統(tǒng)過濾水。 凈水系統(tǒng)的本質(zhì)很簡單,就是利用各種網(wǎng)、膜、芯等過濾材料進(jìn)行層層過濾。 全屋凈水系統(tǒng)通常由前置過濾器、中央凈水器、中央軟水器和終端直飲凈水器組成。

          前置過濾器(以下簡稱前置過濾器)安裝在家庭自來水管前端(水表后面),過濾自來水中的泥沙、鐵銹、大顆粒,防止大顆粒一些雜質(zhì)在水網(wǎng)中沉淀,對人體造成危害。 它可以防止損壞,并對用水的家用電器起到預(yù)先保護(hù)的作用。 有明顯的效果。 建議每戶安裝一臺。

          中央凈水器,自來水經(jīng)過前置過濾器后,來到中央凈水器。 中央凈水器的過濾比前置過濾器更精細(xì)、更徹底。

          安裝在正面后方的中央軟水器,通過樹脂材料吸收水中的鈣、鎂離子,降低水的硬度,防止水管內(nèi)壁形成水垢。 由于經(jīng)過軟水器的水是不可飲用的,所以中央軟水器和中央凈水器通常是“并聯(lián)”關(guān)系連接的。

          安裝在中央凈水器之后的終端直飲凈水器,可以過濾掉細(xì)菌、病毒、重金屬、有機(jī)化合物、泥沙,甚至礦物質(zhì)。 產(chǎn)生的水為 100% 純水。 這樣的水是最安全的。 ,可以直接喝。

          安裝注意事項(xiàng):如果裝修前確定要安裝全屋凈水系統(tǒng),可以讓商家與水管工溝通如何布置水路; 中央凈水機(jī)、中央軟水機(jī)、終端直飲水機(jī)都需要使用插座(部分機(jī)器不需要),水電改造時(shí)記得預(yù)留; 凈水設(shè)備通常放置在柜體內(nèi)部,因此在設(shè)計(jì)柜體時(shí)要考慮是否有足夠的空間。

          先來說說我在舊房改造、改造方面的經(jīng)歷吧。

          老房子翻新是一項(xiàng)比翻新更艱巨、更漫長的路,但有缺陷的房子經(jīng)過重新設(shè)計(jì)后可以煥發(fā)出更耀眼的光芒。 如果您曾經(jīng)經(jīng)歷過或者正在經(jīng)歷各種老房子改造,歡迎您給我們投稿,與大家分享您的改造經(jīng)驗(yàn)。

          本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處,但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實(shí)其真實(shí)性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知,本站將及時(shí)予以修改或刪除。

          返回首頁
          返回首頁