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資深老監(jiān)理為廣大業(yè)主介紹如何在前期甄別有問題的裝修公司?

時(shí)間:2023-11-12 22:02:17  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

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如果遇到跑路的裝修公司,你該如何維權(quán)?

因?yàn)橐婚_始是雙方都愿意做的事情,而且所有必要的手續(xù)都已經(jīng)辦妥了,所以現(xiàn)在有關(guān)部門不能馬上給你解決。 在維護(hù)您的權(quán)利之前,我們先梳理幾個(gè)問題,也是您應(yīng)該注意的問題:

1、合同是當(dāng)時(shí)簽的嗎? 如果簽了合同,是正式合同嗎?

2、確認(rèn)付款方式如何簽約(最好選擇先裝修后付款的方式)

3、公司是否在工商局注冊? 如果是的話,去工商局。

(如果你連是否在工商局注冊都沒有查一下,那你就真是粗心了)

面對這幾類裝修公司跑路如何處理:

首先

我訂了一家裝修公司,但是裝修公司搬家了但是更名了。 我已經(jīng)和他簽了合同。 這算裝修公司違約嗎? ”

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第二種

裝修公司干脆跑了,留下了一個(gè)空殼公司。

這種情況和我們昨天報(bào)道的情況是一樣的。 情況比第一種情況還要嚴(yán)重。 那么我們應(yīng)該如何處理呢? 方法如下:

1、到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。 目的是為裝修公司詐騙案準(zhǔn)備一個(gè)后備案例,證明事情的真實(shí)性。

2、您也可以向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)提出自己的問題,看他們能否幫助您贏回權(quán)益,追究企業(yè)負(fù)責(zé)人的責(zé)任,并向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁;

3、向法院提起訴訟,目的是通過合同法追回經(jīng)濟(jì)損失。

4、尋找各大媒體進(jìn)行爆料,借助輿論和網(wǎng)友的力量

當(dāng)然,事前預(yù)防總是勝于事后補(bǔ)救。 下面我就教大家在裝修前期如何避免這種情況。

回顧裝修公司的情況

這次喜糖裝飾品跑掉之類的事情,其實(shí)是有伏筆的。 我先教大家如何審核公司資質(zhì)。

?①百度:國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

?②點(diǎn)擊官網(wǎng),輸入您要查詢的公司全名

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?③重復(fù)以上步驟查詢股東信息

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經(jīng)查詢,該公司隸屬“深圳市西塘裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司”。 (以下簡稱深圳西塘); 而深圳西塘的所有者是一家名為“湖南蘋果裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司”的公司。 (以下簡稱湖南蘋果)實(shí)際控股。

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如果業(yè)主在選擇公司之前仔細(xì)審查西塘裝飾的資質(zhì),就會(huì)發(fā)現(xiàn),目前,在長沙、武漢、福州等地,湖南蘋果裝飾旗下的裝飾公司已經(jīng)人去樓空、倒閉。

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可以說,只要認(rèn)真回顧喜糖事件,很快就會(huì)發(fā)現(xiàn)問題。 大家在選擇裝修公司的時(shí)候一定要進(jìn)行資質(zhì)審核。 如果喜糖的主人這次能小心一些,很多人就不會(huì)掉進(jìn)這個(gè)坑了。

不要只選擇低價(jià)

并不是說貴的就一定越好,而是你不能相信裝修公司遠(yuǎn)低于市場均價(jià)的促銷。 一個(gè)公司必須始終盈利。 如果它說不盈利,那它要么是在騙你,要么可能很快就會(huì)破產(chǎn)。 那么如何判斷市場價(jià)格呢? 最簡單的方法就是“多問一家公司”。

也許不同地方的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,個(gè)人的裝修要求也不同。 請給我一個(gè)大概的參考價(jià)格。 我想無論我的生活水平多么簡單,我還是需要留出1500/平方米的裝修預(yù)算; 如果我對整體風(fēng)格有一些要求,用料要好一點(diǎn),有一些品牌產(chǎn)品,最好預(yù)留2500/平方米的預(yù)算; 如果你想追求舒適、質(zhì)感、大品牌、生活品質(zhì),那就沒有上限。

我一直相信,只有讓合作伙伴賺錢廈門好裝飾公司,比如讓施工師傅賺錢,才能做好工作。

提醒大家不要相信各種裝修贈(zèng)品,比如“裝修錢十年就還”之??類的。 羊毛來自于綿羊。 每個(gè)行業(yè)都需要成本和利潤。 低價(jià)是有風(fēng)險(xiǎn)的。

白紙黑字寫下來,蓋章

在很多裝修糾紛中,裝修公司前期欺騙業(yè)主以低價(jià)簽訂合同,后期再以各種加價(jià)項(xiàng)目和各種理由讓業(yè)主多付錢; 有些前期承諾的服務(wù)后期不被公司認(rèn)可。

尤其是大公司,一定要白紙黑字寫下來,蓋章才算。 由于大公司內(nèi)部人員流動(dòng)較大,今天銷售人員與您進(jìn)行了洽談。 如果這個(gè)人辭職了或者過了一段時(shí)間就不承認(rèn)了,你去找誰談?wù)劊?只有合同才有用。

誰有錢,誰就是主人?

裝修是一個(gè)漫長的過程,至少要2個(gè)月左右。 大房子、別墅、聯(lián)排別墅安裝需要一年半的時(shí)間是很正常的。 近兩年興起的很多“互聯(lián)網(wǎng)家裝”20天安裝僅需699元。 ,今年你是不是很少聽說了? 一切都停止了,這根本不現(xiàn)實(shí)。

由于施工周期較長,在安裝前切勿一次性付清全部金額。 你必須找到一種方法,讓盡可能多的錢掌握在自己手中。 簽訂合同前,必須協(xié)商好付款方式和比例,并寫入合同。 一般可分3-4次付款。 開工時(shí)支付30%,磚工驗(yàn)收時(shí)支付30%,木工驗(yàn)收時(shí)支付30%,最后5-10%可在竣工后或入住一段時(shí)間后支付。 這個(gè)比例沒有標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)公司都有所不同。

在人們的印象中,裝修應(yīng)該是一個(gè)非常賺錢的行業(yè),所以大量不專業(yè)的人進(jìn)入這個(gè)行業(yè),造成魚龍混雜。 如果你是行業(yè)外的人,遇到裝修陷阱也是很正常的。 這是否意味著它不可能被打破? 其實(shí)還是有辦法的。

如何避免裝修陷阱?

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裝修水太深,裝修風(fēng)險(xiǎn)要從源頭控制。 解決問題總是為時(shí)已晚。 廈門喜糖的問題,細(xì)心的業(yè)主是可以注意到的。 那么如果裝修公司找不到關(guān)閉的相關(guān)信息,是否會(huì)停止運(yùn)營呢? 這個(gè)是不確定的,所以業(yè)主最好在裝修前期咨詢行業(yè)資深人士,或者直接請獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,以降低裝修風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)自己的利益和合法權(quán)益。

監(jiān)管能為業(yè)主帶來什么?

一個(gè)裝修工程如果沒有專業(yè)監(jiān)理人員的介入,是很難達(dá)到業(yè)主預(yù)期目標(biāo)的。

一方面,裝修需要一系列的專業(yè)檢查,從各種材料、構(gòu)件,到各種工藝廈門好裝飾公司,以及各個(gè)細(xì)分項(xiàng)目的施工流程和操作流程。 均需符合相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),各項(xiàng)工程計(jì)量和資金支付應(yīng)符合有關(guān)定額和造價(jià)文件的規(guī)定;

而且這是一個(gè)全過程、微觀的控制。 業(yè)主不可能有諾達(dá)那樣的經(jīng)驗(yàn)和充足的時(shí)間,所以他必須聘請監(jiān)理公司的專業(yè)人員來協(xié)助他進(jìn)行三大目標(biāo)的控制工作。 他們將充分發(fā)揮自己的專業(yè)特長,只有專職的現(xiàn)場跟蹤和動(dòng)態(tài)控制,設(shè)計(jì)和施工人員才能按照預(yù)定的目標(biāo)完成裝飾工程。

真正的裝修監(jiān)理不僅僅是對工作的監(jiān)理,更是站在客戶角度的監(jiān)理。 除了發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的問題外,還需要考慮業(yè)主前期的裝修風(fēng)險(xiǎn),并考慮每次施工的后期會(huì)不會(huì)出現(xiàn)長期的問題,是否會(huì)出現(xiàn)問題。很符合用戶的需求。 使用習(xí)慣、是否方便生活、業(yè)主給您建議的盲點(diǎn)等等。

真正的監(jiān)督為客戶創(chuàng)造的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出指出裝修中的表面問題。 讓業(yè)主更輕松地完成裝修,節(jié)省投資,同時(shí)給予業(yè)主裝修后幾十年對家的保護(hù)和裝修中的成就感!

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