壘宏裝飾專(zhuān)業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢(qián)都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
什么情況下可以提取公積金？
購(gòu)買(mǎi)、建造、改造、大修自住房屋的； 償還自住房貸款本息的； 租金支出超過(guò)家庭工資收入5%的； 領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障的生活困難人員； 遇到突發(fā)事件造成家庭損害的，生活發(fā)生嚴(yán)重困難，以及北京市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形的，可以提取公積金。
首次購(gòu)房提取公積金時(shí)，如果是商業(yè)貸款購(gòu)房，需提供購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件員工身份證復(fù)印件及其銀行儲(chǔ)蓄賬戶。 、填寫(xiě)住房公積金提取申請(qǐng)表，由單位經(jīng)理連同相關(guān)證明材料提交申請(qǐng)。
上個(gè)月，北京公積金提取手續(xù)得到簡(jiǎn)化。 如果是公積金貸款買(mǎi)房的，只需提供住房公積金提取申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、銀行儲(chǔ)蓄賬戶。
租房時(shí)首次提取公積金所需材料包括：提取申請(qǐng)表、出租房屋征稅點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租賃發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明、申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶原件及復(fù)印件。
公積金多久可以提取一次？
以購(gòu)房為目的提取公積金，可以進(jìn)行約定提取，即按照約定時(shí)間，將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡賬戶。 目前最短頻率為每月支取，支取金額為除住房公積金賬戶預(yù)留的10元以外的全部金額。
至于租房時(shí)提取公積金，從上個(gè)月18日開(kāi)始，調(diào)整為每三個(gè)月可以提取一次，但每次只能在前三個(gè)月內(nèi)提取公積金。
【貸款】
公積金貸款買(mǎi)房可以貸多少錢(qián)？
目前，北京市住房公積金貸款最高限額為80萬(wàn)元。 購(gòu)買(mǎi)政策性住房或首套建筑面積在90平方米（含）以下的自住住房時(shí)，對(duì)信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款人，最高貸款額度可提高30%。 《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》即104萬(wàn)元； 對(duì)于AA級(jí)貸款申請(qǐng)人，最高貸款額度可提高15%，即92萬(wàn)元。 如果購(gòu)買(mǎi)第二套住房或建筑面積90平方米以上的非政策性住房，最高貸款額度不能提高，上限為80萬(wàn)。
市民可以登錄公積金中心網(wǎng)站廈門(mén)公積金裝修貸款，使用貸款計(jì)算器查詢(xún)自己可以借多少錢(qián)。
購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款有哪些政策？
使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套普通自有住房，且房屋建筑面積小于90平方米（含）的，貸款首付比例不低于20%； 房屋建筑面積90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。
對(duì)于第二套住房，目前北京對(duì)住房公積金貸款的認(rèn)可是“認(rèn)房認(rèn)貸”，即無(wú)論名下是否有房產(chǎn)、是否有過(guò)貸款記錄，都會(huì)予以認(rèn)可。 同時(shí)廈門(mén)公積金裝修貸款，如果有提取住房公積金購(gòu)買(mǎi)住房的記錄，也將被認(rèn)定為第二套住房。 但如果因租房等非購(gòu)房情況提取公積金，則與認(rèn)定無(wú)關(guān)。
如果購(gòu)買(mǎi)第二套住房，貸款首付比例不得低于70%。 但對(duì)于名下無(wú)房，但有貸款記錄或購(gòu)房提款記錄，且符合第二套住房貸款條件的借款人，首付比例不得低于60%。 公積金第二套房貸款利率為同期首套房個(gè)人貸款利率的1.1倍。 不為三個(gè)或以上單位提供貸款。
此外，購(gòu)買(mǎi)第二套公積金貸款僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積小于31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。 這是將于本月1日起實(shí)施的新標(biāo)準(zhǔn)。
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