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2023年2月20日，福州分院收到福州市中級(jí)人民法院的民事案件受理通知書(shū)【（2023）民01民初373號(hào)】。
本案原告為廈門(mén)銀行股份有限公司福州分行廈門(mén)銀行裝修貸款，被告五人，分別為： 被告一：福建三盛實(shí)業(yè)有限公司； 被告一：福建三盛實(shí)業(yè)有限公司； 被告人2：程軒； 被告人3：林榮斌； 被告四：福建三盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司； 被告5：福州三盛房地產(chǎn)有限公司
根據(jù)公告披露的訴訟事實(shí)，2021年2月24日，福州分行與被告1簽訂《授信額度協(xié)議》，同意向被告1提供授信額度（本金）3.05億元，信貸業(yè)務(wù)范圍包括流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款等。
同日，福州分行與一被告簽訂了《最高額抵押合同》。一被告將廠房及土地設(shè)于閩侯縣青口鎮(zhèn)井上村井下路58號(hào)，5號(hào)被告閩侯縣箐口鎮(zhèn)陶景路-5號(hào)。 1、2#整棟樓、5#-A整棟樓、5#-B整棟樓、8#整棟樓、9#整棟樓為上述授信提供擔(dān)保。 此外，福州分行與二、三、四、五被告簽訂了《最高額擔(dān)保合同》廈門(mén)銀行裝修貸款，二、三、四、五被告為上述授信額度下的業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。
2021年3月19日，福州分行向被告1分別發(fā)放貸款本金2.35億元、5500萬(wàn)元，貸款期限12個(gè)月。
貸款到期前，原告與1、2、3、4、5號(hào)被告達(dá)成協(xié)議，同意延長(zhǎng)上述兩筆貸款。 延期金額分別為2.35億元和5000萬(wàn)元。 各方還簽署了《人民幣貸款延期》。 延期后，兩筆貸款的到期日均為2023年3月17日。
現(xiàn)因第一被告未按承諾支付貸款利息，第二、第三、第四、第五被告也未履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約。 福州分行公告稱，該授信將按照協(xié)議提前到期。 為維護(hù)福州分院的合法權(quán)益，福州分院依法向福州市中級(jí)人民法院提起訴訟。
請(qǐng)求判決判令被告償還福州分行貸款本金2.35億元及相應(yīng)利息（含利息、罰息、復(fù)利）【利息、罰息、復(fù)利按利率計(jì)算】按《貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算該項(xiàng)目至還款日為止的全部本息]，截至2023年2月1日暫算為1498.78萬(wàn)元；
請(qǐng)求判決判令被告償還福州分行貸款本金5000萬(wàn)元及相應(yīng)利息（含利息、罰息、復(fù)利）【利息、罰息、復(fù)利按利率計(jì)算】按《貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算該項(xiàng)目至還款日為止的全部本息]，截至2023年2月1日暫算為318.89萬(wàn)元；
請(qǐng)求判令被告向福州分行支付實(shí)現(xiàn)本案?jìng)鶛?quán)所發(fā)生的律師費(fèi)10000元；
請(qǐng)求裁定判令福州分公司有權(quán)就被告之一閩侯縣箐口鎮(zhèn)景上村景霞路58號(hào)廠房、土地及2#、5號(hào)樓整體提起訴訟閩侯縣青口鎮(zhèn)陶景路-1號(hào) 5#-A 整棟、5#-B 整棟、8# 整棟、9# 整棟房產(chǎn)的拍賣(mài)、出售或者折扣，在權(quán)利要求1、2、3 范圍內(nèi)優(yōu)先。 3 上面。 賠償;
請(qǐng)求判令被告2、3、4、5對(duì)被告1的上述第1、2、3項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任； 請(qǐng)求裁定判令本案全部訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)等）由全體被告人共同承擔(dān)。
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