壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢(qián)都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
房屋裝修應(yīng)報(bào)備登記
《條例》有諸多新亮點(diǎn)，用更多空間加強(qiáng)房屋裝修管理：
首先，房屋裝修要進(jìn)行申報(bào)登記。 業(yè)主或者使用人應(yīng)當(dāng)在房屋裝修開(kāi)始前向物業(yè)管理區(qū)登記，不得違法建設(shè)、擅自改造房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改變建筑物的設(shè)計(jì)和使用功能。
二是物業(yè)服務(wù)企業(yè)有義務(wù)告知、制止、舉報(bào)違法裝修行為。 物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)要求房屋裝修業(yè)主或者使用人提前申報(bào)登記，書(shū)面告知裝修過(guò)程中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并簽字確認(rèn)。 不得限制業(yè)主自由選擇運(yùn)輸、裝修等服務(wù)。 發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者使用人違法建設(shè)、擅自改造建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、改變建筑設(shè)計(jì)和使用功能的，應(yīng)當(dāng)立即停止，并向城管報(bào)告。部門(mén)24小時(shí)內(nèi)。
三是城管部門(mén)有責(zé)任對(duì)停水、停電進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并通報(bào)。 城管部門(mén)接到業(yè)主、用戶違法行為舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)調(diào)查核實(shí)，有違法行為的，書(shū)面通知供水、供電單位暫停供水、供電。 。 違法行為糾正后，城管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知恢復(fù)供水、供電。
房屋裝修違法行為有具體標(biāo)準(zhǔn)
廈門(mén)市城市管理執(zhí)法局副局長(zhǎng)王俊榮表示，對(duì)于“違建”等五類違法行為，即將出臺(tái)的《廈門(mén)市物業(yè)管理區(qū)城市管理執(zhí)法行動(dòng)》中給出了具體區(qū)分和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。 《規(guī)定》（試行）：
非法建設(shè)，是指在已交付使用的房產(chǎn)范圍內(nèi)占用公共設(shè)施、住宅小區(qū)房屋公用部分，或者擅自在住宅區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑物、構(gòu)筑物的行為。 “擅自改造建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)”，具體是指未經(jīng)有關(guān)行政部門(mén)依法批準(zhǔn)，或者無(wú)原建筑承重墻的敲擊、拆除、改造等行為。設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。 框架結(jié)構(gòu)建筑的剪力墻（不含填充墻）為承重墻，磚混結(jié)構(gòu)的墻體一般也視為承重墻。 “改變建筑設(shè)計(jì)使用功能”是指擅自改變?cè)ㄔO(shè)規(guī)劃批準(zhǔn)的建筑的使用功能。 重點(diǎn)查處“一居多套”行為，以及改變客廳（臥室）房、客（餐廳）原有設(shè)計(jì)、增加衛(wèi)生間或擴(kuò)大面積??大廳、陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)原有衛(wèi)生間（排查重點(diǎn)是原衛(wèi)生間馬桶座圈的移動(dòng)）。 “違法建設(shè)嚴(yán)重違反規(guī)劃、影響市容或者利用建筑物公用部分進(jìn)行違法建設(shè)”，是指嚴(yán)重違反規(guī)劃和市容法律法規(guī)，在物業(yè)內(nèi)擅自建造建筑物、構(gòu)筑物的行為。已交付使用的區(qū)域。 行為。
另外，“違章停車(chē)造成嚴(yán)重影響物業(yè)管理區(qū)域管理秩序后果”是指違章停車(chē)堵塞消防通道或者嚴(yán)重影響人車(chē)通行。 城管部門(mén)責(zé)令當(dāng)事人限期改正，逾期未改正。
如果你在小區(qū)違章停車(chē)，你會(huì)被拖走。
根據(jù)《規(guī)定》，業(yè)主、使用者在物業(yè)管理區(qū)域停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛時(shí)，必須按照標(biāo)志停放在指定停車(chē)位。 物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止違規(guī)停車(chē)。 不聽(tīng)勸阻的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)向城管部門(mén)報(bào)告。 城市管理部門(mén)責(zé)令改正，可以處一百元罰款。 嚴(yán)重影響物業(yè)管理區(qū)域管理秩序的，城管部門(mén)可以將車(chē)輛拖至指定地點(diǎn)并通知業(yè)主。 相關(guān)費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。
此外廈門(mén)市房屋裝修，對(duì)于“違法建設(shè)、擅自改造建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)、改變建筑物設(shè)計(jì)和使用功能”的廈門(mén)市房屋裝修，新規(guī)中的處罰金額提高至2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下。元。 （記者鄭友賢）
本站對(duì)作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來(lái)源及出處，但對(duì)內(nèi)容不作任何保證或承諾。請(qǐng)讀者僅作參考并自行核實(shí)其真實(shí)性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來(lái)源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請(qǐng)告知，本站將及時(shí)予以修改或刪除。 |
廈門(mén)壘宏裝飾工程有限公司 
手機(jī)：13720882598 
