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十年以上的老房子該如何翻新改造?需要注意哪些問題?

時間:2023-10-27 14:10:13  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

1、主體拆解及改裝

改造中,主要拆除改造主要包括拆除墻體、建筑墻體、鏟墻皮、拆除暖氣等。

廚房、衛(wèi)生間墻磚拆除過程中,很容易損壞防水層,所以墻面涂刷完成后必須重新做防水,而且必須做兩遍。 防水完成48小時后,必須進行閉水試驗,并到樓下檢查,確認(rèn)是否有漏水現(xiàn)象。 只有不漏水才是合格的。

2、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型

老房子之所以被稱為老房子的一個重要原因是房屋的結(jié)構(gòu)不能適應(yīng)現(xiàn)代居住的需要。 這時就需要改變結(jié)構(gòu),以提高房屋的利用率。

例如,老房子的衛(wèi)生間較小,可以使用淋浴噴頭,蹲位改為馬桶等。但需要注意的是,在改造衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)時,必須留有檢查口。留待以后檢查和維護。 同時,嚴(yán)禁拆除承重墻、配重墻,嚴(yán)禁在承重墻上??切割門窗。 擅自改裝嚴(yán)重時可能會導(dǎo)致房屋倒塌。

3、航道改造

水路改造是整個改造過程的重要組成部分。 隨著人們對家居生活舒適度要求的提高,原有的水路管道設(shè)計逐漸變得不合理。 水道改造時,需要檢查原有上下水道是否生銹、腐蝕、老化。 如果只是勉強能用,后期很可能會出現(xiàn)滲水、漏水等隱患,造成更大的麻煩。 因此,水路改造時,需要當(dāng)機立斷,該維護的就維護,該更換的更換,解決水路問題。

改造水道時,必須考慮所有與水有關(guān)的設(shè)備,如熱水器、馬桶、洗手盆等,其位置、安裝方式、是否需要熱水; 提前決定使用燃氣還是電熱水器,避免臨時更換熱水器。 類型,導(dǎo)致需要對航道進行反復(fù)改造; 衛(wèi)生間除了留洗臉盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好接一個出來,也方便以后接水、拖地。

4.電路修改

老房子普遍存在電路分布簡單、電線老化、違章布線等問題。 這完全無法滿足現(xiàn)代家庭的用電需求,因此必須徹底改造、重新布線。

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn),裝修時必須使用2.5mm銅線,埋在墻內(nèi)的電線必須穿過PVC絕緣管。 老房子改造后,必須實現(xiàn)三路供電(照明、插座、空調(diào))。 安裝空調(diào)等大功率電器的線路,應(yīng)單獨設(shè)置截面為4平方毫米的線路,并采用聚氯乙烯絕緣電線管。 需要提醒大家的是,電線一定要正規(guī)產(chǎn)品,線管、線盒一定要阻燃,電話線、網(wǎng)線等一定不能馬虎。

5、墻面翻新

我在這房子里住了10年了,現(xiàn)在墻壁看起來很舊了。 多處油漆剝落,嚴(yán)重發(fā)霉、剝落、泛黃。 墻面翻新前,必須對舊墻進行清理,尤其是粉化嚴(yán)重的舊墻。

▲清理墻壁

打磨舊墻面,清理表面和浮塵,用水泥砂漿涂抹余灰并鏟干凈,檢查墻面是否有“空洞”,然后檢查墻面頂部和凹陷處,并做好標(biāo)記他們。 然后用膩子抹平。

▲刷基材

滾涂底漆(防水涂料)一次,滾涂均勻覆蓋基層。 干燥后,重新填充膩子。 干燥后,用砂紙打磨,將墻面清理干凈。 如果直接對舊墻進行粉刷,墻面很容易再次發(fā)霉、起泡,而且很快就會脫落。

▲涂防霉防潮底漆

滾涂防霉防潮底漆是防止霉變的重要步驟。 將整個墻壁涂上防霉涂料,可以防止發(fā)霉和受潮。 如果墻面已經(jīng)出現(xiàn)霉菌,可以直接涂漆,覆蓋細菌菌落表面。

▲墻上的硅藻泥

使用前將硅藻泥攪拌均勻,并按具體工藝和程序進行施工。 作為一種富有藝術(shù)質(zhì)感的墻面材料,藍天豚硅藻泥可以在墻面上創(chuàng)造出不同顏色的圖案和圖案。 除了具有創(chuàng)意和裝飾性外,還具有環(huán)保、無毒、吸甲醛、阻燃等特點。 憑借燃燒等功能特性,天然材料帶來的自然裝飾更加貼近生活,其出色的藝術(shù)表現(xiàn)力也能帶來更加高端、優(yōu)雅的視覺享受。

墻面翻新時,要注意施工基礎(chǔ)和施工環(huán)境的干濕度和溫度。 當(dāng)濕度大于85%或溫度低于-5℃時,會影響施工過程和結(jié)果; 每層建筑材料的涂裝時間間隔需要注意。 必須等待上一道工序完成、墻面干燥后才能進行下一道油漆施工。 還有墻面的日常維護。 在潮濕的天氣里,要注意墻面的防潮問題。

在舊房改造中,墻面在很大程度上決定了改造的效果。 墻面翻新時應(yīng)結(jié)合實際情況。

6、地面翻新

老房子的地磚和地板也需要翻新。 當(dāng)原來的地磚出現(xiàn)空鼓或脫落,且表面的釉質(zhì)也被磨損時,簡單的修補無法滿足翻新的要求,需要重新鋪瓷磚。 就地板而言廈門老房翻新裝修設(shè)計,地板翻新首先要決定是否保留地板。 對于磨損嚴(yán)重的地板,最好將其全部拆除并重新安裝。 對于質(zhì)量較好的實木地板和壽命較短??的復(fù)合地板,只需進行翻新工程即可。 可以解決。

木地板翻新主要分為打磨、膩子、油漆、打蠟四個步驟。 涂裝設(shè)備攜手國內(nèi)外大牌承包您家的地板,告別煩惱,健康生活!

7、吊頂翻新

對于居住超過10年的老房子來說,原有的建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開始老化。 另外,原施工時,由于懸掛結(jié)構(gòu)的要求,在頂面鉆了很多孔,降低了局部的承載能力。 拆除原有吊頂裝飾時,盡量拆除干凈,不保留原有吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。 拆除時,必須先切斷電源,天花板內(nèi)原有的電路管線也要盡可能拆除,因為它們基本沒有使用價值。

許多老房子的天花板上都有暖氣管。 拆除時必須考慮原頂棚內(nèi)設(shè)備設(shè)施的安全。 有些房屋還配有中央空調(diào)系統(tǒng)。 拆除時要避免無意中損壞管道和設(shè)備。 拆除廚房、衛(wèi)生間原有吊頂時,應(yīng)避免損壞通風(fēng)管道和煙道。 吊頂?shù)母叨纫m中。 它將改變房間的自然采光。 天花板和地面應(yīng)該有呼應(yīng)。 當(dāng)?shù)孛婀δ芘c吊頂不對稱時,就會影響未來家具的擺放,對未來的生活產(chǎn)生影響。

8、門窗翻新

門窗是家中活動最多的部分,在長期使用后難免會出現(xiàn)一些磨損。 門窗老化是老房子的一個突出問題。 舊門吱吱作響,顏色斑駁。

如果是木門窗,要檢查是否有剝落、變形、隔音功能差等情況。 如果是這樣,說明木材本身的特性發(fā)生了變化,必須更換新的。 另外,鋼門窗表面漆膜剝落,主體生銹或開裂。 除了不安全之外,也很難恢復(fù)到原來的狀態(tài)。 為了不影響使用效果,還應(yīng)拆卸重做。

更換防盜門時,大部分舊防盜門無法與室內(nèi)裝修相匹配,會影響裝修的整體效果。 隨著科技的進步,現(xiàn)代人已經(jīng)逐漸從鑰匙的負(fù)擔(dān)中解放出來。 相反,他們使用指紋、密碼和其他方法來開門。 他們再也不用擔(dān)心忘記帶鑰匙了。

9.存儲空間升級

家中儲物空間的多少很大程度上決定了家居環(huán)境的整潔程度。

老房子很少考慮收納功能,導(dǎo)致裝修沒多久室內(nèi)物品就亂七八糟。 那么在裝修過程中,可以利用墻壁或者木柜墻來增加儲物空間,讓房子看起來整潔、舒適、有條理。

例如,在房間里多加幾個儲物柜。 即使現(xiàn)在沒有那么多東西,裝修時最好多做一些儲物柜,比如吊柜,可以放在房子的頂部,不占用房子的占地面積。 在某些情況下,可以增加存儲空間; 還可以增加墻內(nèi)的儲物空間,比如墻洞。 如果所有的東西都放在外面,家里就會顯得雜亂,所以保證一個漂亮的家的前提是首先要保證實用性,也就是房子的儲物功能。

10、款式選擇

風(fēng)格千變?nèi)f化,找到最適合的方式來確定老房子裝修的風(fēng)格。

●中國傳統(tǒng)風(fēng)格,獨具韻味

中式風(fēng)格具有古樸、古樸、典雅的特點。 崇尚細節(jié)自然,追求修身養(yǎng)性的境界。 能夠體現(xiàn)房主較高的審美品位和文化魅力。

●簡約日式風(fēng)格,優(yōu)雅柔和

原木的紋理給人一種樸素、質(zhì)樸的感覺。 日式風(fēng)格除了簡約之外,還優(yōu)雅、柔和。 去掉繁瑣的裝飾,注重實用功能。

●悠閑田園,回歸自然

田園風(fēng)格崇尚悠閑舒適,回歸自然,巧妙的綠化空間,每一個細節(jié)都經(jīng)過精心雕琢,營造出自然優(yōu)雅的居住氛圍。

●簡約而不簡單,現(xiàn)代藝術(shù)

簡單并不簡單。 它融入了一些現(xiàn)代藝術(shù)的美感,給人一種古樸、宏偉的感覺。 每一個小裝飾都要經(jīng)過深思熟慮,才能達到簡約勝繁的效果。

●熱愛地中海,溫柔浪漫

地中海柔和的色彩會給您留下深刻的印象。 在空間搭配上,每一寸、每一個角落都不放過,充分體現(xiàn)自由奔放、色彩多樣、明快的特點。

●時尚歐式風(fēng)格,精心打造

融浪漫與奢華于一體,注重品位與舒適,營造大氣磅礴的歐式風(fēng)格,營造個人自由空間,享受生活美好時光。

裝修時,無論選擇哪種風(fēng)格,都有自己獨特的藝術(shù)特色。

房子承載著我們許多美好的回憶。 改造老房子不僅可以保留記憶,還可以增加對未來的期待。 日復(fù)一日,年復(fù)一年,時間總是過得飛快,留下的美好事物總是令人難忘,成為我們心中永恒的回憶。

如墻面開裂、空鼓、發(fā)霉等問題

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