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    資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事裝飾裝修活動的第二章

    時間:2023-10-27 03:05:50  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

    壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

    第七條 在本市從事裝飾設(shè)計、施工、監(jiān)理活動的企業(yè)應(yīng)當依法取得相應(yīng)的等級資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事裝飾活動。

    第八條 從事裝飾裝修活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當依法取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書,并在職業(yè)資格證書確定的范圍內(nèi)從事裝飾裝修活動。

    第九條 裝飾裝修材料應(yīng)當符合有關(guān)設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量、有害物質(zhì)限量、燃燒性能控制等國家標準,并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明和標明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)企業(yè)。中國人。 名稱、地址、使用范圍和其他標識符。

    禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)規(guī)范和標準的裝飾裝修材料。

    第十條 裝修單位應(yīng)當依法與裝修施工單位簽訂裝修工程合同。

    第十一條 危險房屋不得裝修。

    第十二條 裝修活動中禁止下列行為:

    (一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案同意,擅自改變建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或者大幅增加荷載、拆除、改造承重墻的拆除承重墻、柱、板及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),或在承重墻上??開挖壁柜、門窗洞口,使荷載超過設(shè)計標準,在樓板結(jié)構(gòu)層開挖或擴大洞口,降低房屋地面標高,以增加房屋的使用空間;

    (二)將其他房間、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房,或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、客廳(廳)、廚房上方;

    (三)損壞建筑物原有節(jié)能設(shè)施或者無障礙設(shè)施的;

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    (四)擅自拆除、改造燃氣管道、設(shè)施的;

    (五)將生活污水排入雨水管道;

    (六)未經(jīng)法定批準,擅自建造建筑物、構(gòu)筑物,或者改變建筑物的功能、原設(shè)計立面、色彩、外觀格局的;

    (七)未經(jīng)依法進行消防技術(shù)審查,擅自拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施、建筑構(gòu)件,或者擅自改變建筑防火間距、耐火等級、防火分區(qū)、消防安全疏散條件的;

    (八)占用公共空間或者損壞公共部位、設(shè)施的;

    (九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他影響建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的行為。

    第十三條 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變更的建筑裝飾工程,裝飾單位應(yīng)當委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位在施工前提交施工圖設(shè)計文件,并提交報施工圖審查機構(gòu)審查。 施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的,不得施工。

    第十四條 從事裝修活動,應(yīng)當妥善處理排水、供水、供電、供氣、交通、通風、照明、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等相鄰關(guān)系,維護相鄰雙方的合法權(quán)益。所有者或使用者不得受到傷害。 。

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    第十五條 從事裝修活動,應(yīng)當采取措施,加強易燃易爆材料、物品使用的安全管理,防止各類粉塵、有害氣體、固體廢物、污水、噪聲、振動等。施工現(xiàn)場不破壞環(huán)境。 造成污染和危害。

    第十六條 裝飾裝修工程應(yīng)當實行質(zhì)量保證制度。

    在正常使用條件下廈門市室內(nèi)裝修設(shè)計,裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的浴室、房間和外墻的防漏保修期最低為5年。

    保修期自裝修工程竣工驗收之日起計算。

    裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,裝修承包商應(yīng)當履行保修義務(wù),并承擔相應(yīng)的賠償責任。

    第十七條 裝修工程投入使用時,室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當符合室內(nèi)空氣質(zhì)量標準和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求。

    第十八條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)主管部門應(yīng)當定期進行監(jiān)督檢查。 裝修單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當配合,如實提供必要的信息。 不得拒絕、阻礙監(jiān)督檢查人員依法履行職責。

    第三章 公共建筑裝修、裝潢

    第十九條 公共建筑裝飾裝修工程應(yīng)當由具有相應(yīng)設(shè)計、施工、監(jiān)理資質(zhì)等級的建筑裝飾設(shè)計、施工、監(jiān)理單位承包。

    第二十條 工程建設(shè)項目的裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料采購,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要招標的廈門市室內(nèi)裝修設(shè)計,應(yīng)當進行招標。

    第二十一條 依照法律、法規(guī)規(guī)定需要取得施工許可證的公共建筑裝飾工程與主體工程同時承包的,必須與主體工程一并辦理施工許可手續(xù); 不與主體工程同時承包的,必須單獨辦理施工許可手續(xù)。

    第二十二條 公共建筑裝飾裝修施工人員申請施工許可證,必須具備下列條件:

    (一)建筑裝修施工單位已確定;

    (二)有滿足施工需要的施工圖和技術(shù)資料,且施工圖設(shè)計文件按照規(guī)定需要審查的,已經(jīng)審查通過;

    (三)有保證公共建筑裝飾工程質(zhì)量和安全的具體措施;

    (四)裝修、改造資金已到位;

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    (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    第二十三條 建筑裝飾施工單位應(yīng)當按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同規(guī)定,將裝飾材料、建筑構(gòu)件送具有檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行有害物質(zhì)含量、強度和燃燒性能檢測。 。 未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。

    第二十四條 公共建筑裝飾工程竣工驗收前,公共建筑裝飾裝修單位應(yīng)當委托室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測。 檢驗不合格的,建筑裝飾施工單位應(yīng)當整改。 未經(jīng)整改的,不得投入使用,并按雙方合同約定承擔相應(yīng)責任。

    第二十五條 公共建筑裝飾裝修單位應(yīng)當依法組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位對公共建筑裝飾工程進行竣工驗收。

    公共建筑裝飾工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件:

    (1)完成項目設(shè)計和合同約定的各方面工作;

    (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

    (三)工程使用的主要裝飾材料、裝飾構(gòu)件的現(xiàn)場檢測報告;

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    (四)具有設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量資質(zhì)文件;

    (五)建設(shè)單位簽署的工程保證書;

    (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    公共建筑裝修單位應(yīng)當自公共建筑竣工驗收之日起15日內(nèi),向工程所在地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交竣工驗收報告和室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告。裝修工程通過竣工驗收備案。

    第二十六條 公共建筑裝飾施工單位應(yīng)當按照國家有關(guān)檔案管理規(guī)定,及時收集、整理公共建筑裝飾工程文件、資料,建立健全公共建筑裝飾工程工程檔案。

    第四章 住宅裝修及裝潢

    第二十七條 鼓勵住宅裝修施工單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾設(shè)計、施工、監(jiān)理單位設(shè)計、施工、監(jiān)理裝飾工程。

    住宅裝修施工單位委托裝修施工單位以外的單位或者個人實施住宅裝修工程的,其從事水、電、管道等施工的人員應(yīng)當依法取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書。

    第二十八條 住宅裝修者進行裝修裝修,需要建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)公司、街道辦事處等管理人員提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣等管線線路圖的,上述單位應(yīng)當提供。

    第二十九條 住宅裝修施工單位在進行住宅裝修工程前,應(yīng)當告知鄰近業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司。

    物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當書面告知房屋使用者和裝修施工人員裝修過程中的禁止行為和注意事項。

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