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海西晨報(bào)瞄準(zhǔn)了“精裝修房”批量采購的趨勢(shì)。 記者從近日舉辦的2012成品房建設(shè)高峰論壇上獲悉，廚衛(wèi)、門窗企業(yè)正在提前為“成品房”市場(chǎng)做好準(zhǔn)備。
從2000年到2012年，廈門精裝修住宅的發(fā)展速度似乎一直跟不上其他城市。
記者了解到，雖然從2010年4月8日起，廈門島商品住宅用地項(xiàng)目被要求配套齊全公開出售，但在隨后的一年半時(shí)間里，《廈門島住宅裝修到位管理暫行規(guī)定》廈門市《》再次發(fā)文，大力推進(jìn)住宅精裝修。
但由于房屋交付滯后，廈門市場(chǎng)的交付方式仍以“毛坯房”為主，目前“精裝修房”市場(chǎng)的交付量不足10%。 “2010年以后，‘精裝修房’的概念開始在廈門大力推廣，這兩年，越來越多的房產(chǎn)開始精裝修?！?廈門攬火房地產(chǎn)市場(chǎng)研究開發(fā)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生告訴記者，未來廈門家裝公司，島上的房子需要配套齊全。 但島外物業(yè)廈門家裝公司，由于大型開發(fā)商的介入，裝修趨勢(shì)明顯。
“住宅精裝修的趨勢(shì)是不可逆轉(zhuǎn)的。” 中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長童躍忠在論壇上表示，國家正在大力推動(dòng)成品房發(fā)展。 除了以保障為目的的公共租賃住房必須是成品房的要求之外，房地產(chǎn)品牌之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)也要求開發(fā)商向市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。
“最遲2014年，廈門精裝房將迎來發(fā)展之勢(shì)。” 旅達(dá)集團(tuán)總經(jīng)理徐傳凱在接受記者采訪時(shí)表示，他們對(duì)“精裝房”市場(chǎng)更感興趣。 “未來，精裝房市場(chǎng)將與零售銷售密切相關(guān)。” 市場(chǎng)銷售比例各占50%?！毙靷鲃P說。
綠達(dá)剛剛與美瑞品牌一起進(jìn)入櫥柜市場(chǎng)。 據(jù)記者了解，美瑞還與美國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一的普爾特住房公司結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，并成為其主要供應(yīng)商。 也因此成為北美各大地產(chǎn)開發(fā)商的首選櫥柜品牌。
空白的市場(chǎng)誘惑著各家裝企業(yè)，嗅覺敏銳的各家裝企業(yè)也紛紛布局“精裝修房”市場(chǎng)。
高峰論壇上，來自廈門及周邊城市廚衛(wèi)門窗行業(yè)的眾多實(shí)力品牌入駐“中國房地產(chǎn)采購平臺(tái)”，包括旅達(dá)集團(tuán)、金牌櫥柜、好來屋櫥柜、香河門窗、成輝達(dá)門窗、中譽(yù)衛(wèi)浴、輝皇衛(wèi)浴、申鷺達(dá)衛(wèi)浴、利達(dá)五金等。
據(jù)了解，“中國房地產(chǎn)采購平臺(tái)”將使這些企業(yè)面向更廣闊的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 他們不僅可以獲得與大型房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)接的機(jī)會(huì)，還可以聯(lián)系全國中小型房地產(chǎn)開發(fā)商。 也將帶動(dòng)廈門及周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步拓展全國市場(chǎng)。
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