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湖里區(qū)位于廈門島北部，八座山跨兩河廈門市公司裝修，三面環(huán)海，與金門島隔海相望。 土地面積72.26平方公里，占廈門島面積48%，轄5個街道、57個社區(qū)，總人口103.9萬人，其中外籍人士約66萬人。 近年來先后榮獲中國工業(yè)百強區(qū)、國家生態(tài)文明建設示范區(qū)、國家國土資源節(jié)約集約化示范區(qū)、國家健康促進區(qū)、省教育強區(qū)、省文明示范城市等榮譽稱號區(qū)。 2022年，實現(xiàn)財政總收入9000萬元，同比增長3.3%，財政總收入280.7億元，同比增長16.3%，區(qū)級財政收入55.9億元，同比增長15.5%，規(guī)模以上工業(yè)增加值488.1億元，同比增長。 增長3.5%，批發(fā)零售額1338.6億元，同比增長15.8%，社會消費品零售總額527.5億元，固定資產(chǎn)投資516.7億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入居民收入6.93萬元。
主要優(yōu)點和特點：
一是它是廈門經(jīng)濟特區(qū)的發(fā)祥地。 1980年10月7日，國務院批準在湖里2.5平方公里范圍內(nèi)設立廈門經(jīng)濟特區(qū)。 1981年10月15日，廈門經(jīng)濟特區(qū)在湖里開工建設。 1984年2月9日，鄧小平同志視察廈門，并在湖上題寫“讓經(jīng)濟特區(qū)更快更好”。 后來，經(jīng)濟特區(qū)的范圍擴大到廈門本島，并于2010年擴大到整個廈門市。 1987年11月21日，習近平同志出席湖里區(qū)第一屆人民代表大會第一次會議，要求把湖里區(qū)建設成為經(jīng)濟高度繁榮、人民幸福、“兩個文明”的模范新區(qū)。 2010年9月6日，習近平同志視察湖里區(qū)金安社區(qū)，要求社區(qū)把家園建設得更加美麗、更加富裕、更加繁榮。 湖里區(qū)牢記使命，加強對臺交流合作。 區(qū)內(nèi)臺資企業(yè)、臺青創(chuàng)業(yè)企業(yè)800多家，臺胞11000余人。 擁有五通碼頭、廈門金融航線、兩岸金融中心、海峽兩岸旅游服務等。 中心、臺灣水果銷售配送中心等重要對臺交流合作平臺，以及國家級兩岸青年創(chuàng)業(yè)基地和兩個省級對臺基層交流示范點。
二是國際化發(fā)展的重要平臺。 擁有便捷的海、陸、空立體交通網(wǎng)絡，海港、空港尤為發(fā)達。 東渡港是廈門港重要港區(qū)，岸線長8.4公里廈門市公司裝修，擁有泊位51個，國際航線68條，年集裝箱吞吐量230萬標箱； 高崎機場擁有國內(nèi)外航線187條，進出境旅客吞吐量全國第一。 第八; 進出島的“五橋二隧道”均在湖里管轄范圍內(nèi)。 自貿(mào)試驗區(qū)、金磚國家創(chuàng)新基地、國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、國家進口貿(mào)易促進創(chuàng)新示范區(qū)疊加。 規(guī)劃建設金磚國家創(chuàng)新基地總部區(qū)、金磚數(shù)字產(chǎn)業(yè)智慧谷、金磚TOD片區(qū)。 湖里金磚數(shù)字新城是主要開發(fā)項目。 廈門自貿(mào)試驗區(qū)近一半??（19.37平方公里）位于轄區(qū)。 外資投資相對密集。 外資企業(yè)3200多家，總投資270億美元，世界500強77家企業(yè)項目中有52個落戶轄區(qū)。
三是島嶼大改善的重要動力。 轄建設用地63.46平方公里，占全島面積54.8%。 老工業(yè)區(qū)現(xiàn)有土地面積、東部老村改造空間、機場搬遷后可再開發(fā)利用空間12.4平方公里，其中改造6.7平方公里東部的古老村莊。 全區(qū)現(xiàn)有城中村22個，面積6.5平方公里，常住人口近51萬。 城市更新、城中村改造任務艱巨。 規(guī)劃有五緣灣商務運營中心、湖里創(chuàng)新園、東部科技創(chuàng)新園等12個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，面積28.4平方公里。 主要產(chǎn)業(yè)包括高端制造、商貿(mào)物流、新興金融、創(chuàng)意創(chuàng)新等，已形成計算機、通信等電子設備制造千億產(chǎn)業(yè)鏈。
2. 項目廣場
湖里區(qū)依托廈門自貿(mào)試驗區(qū)、廈門火炬高新區(qū)兩大國家級片區(qū)發(fā)展。 聚焦5+1重點產(chǎn)業(yè)，即機械裝備、電子信息、商貿(mào)物流、金融服務、文化旅游、創(chuàng)意等5個重點產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)特色產(chǎn)業(yè)。
（一）國家級地區(qū)2個
1.中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)
中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)于2015年4月21日設立，總面積43.78平方公里，包括兩岸貿(mào)易中心核心區(qū)（19.37平方公里）和廈門國際機場航運中心海滄港區(qū)（24.41平方公里）。
作為中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)的重要組成部分，廈門自貿(mào)區(qū)緊緊圍繞國家戰(zhàn)略定位，立足深化兩岸經(jīng)濟合作，以體制機制創(chuàng)新為基礎，重點建設兩岸新興產(chǎn)業(yè)??和現(xiàn)代服務業(yè)合作示范區(qū)、東南國際航運中心、兩岸區(qū)域金融服務中心和兩岸貿(mào)易中心。
重點產(chǎn)業(yè)
圍繞“4+4+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，構建“創(chuàng)新+數(shù)字+平臺+產(chǎn)業(yè)”發(fā)展模式，打造航空維修平臺、融資租賃平臺、跨境電商平臺、進口酒平臺、集成電路平臺、機電平臺。 、文化貿(mào)易平臺、國際水產(chǎn)品交易平臺、中歐（廈門）班列平臺、國際航運中心平臺、兩岸“三創(chuàng)”基地平臺、國際貿(mào)易“單一窗口”平臺、鳥巢平臺、離岸貿(mào)易平臺、私募股權基金平臺等15個重點平臺。
創(chuàng)新舉措
掛牌以來，廈門自貿(mào)區(qū)累計推出創(chuàng)新舉措553項，其中126項全國首創(chuàng)； 30條廈門經(jīng)驗在全國復制推廣，占全國的21%； 廈門國際貿(mào)易“單一窗口”等5個典型案例入選國家自貿(mào)試驗區(qū)“最佳實踐案例”； 根據(jù)中山大學發(fā)布的《2021-2022年中國自貿(mào)試驗區(qū)制度創(chuàng)新指數(shù)》排名，廈門自貿(mào)區(qū)在參與評價的54個自貿(mào)區(qū)中排名第五。
商事登記“一照一碼”改革、國際貿(mào)易“單一窗口”、“多規(guī)合一”改革、工程建設和市場準入領域審批制度改革、港口降本增效通關、“三信用公告”等一批推動營商環(huán)境重大改善升級的改革創(chuàng)新經(jīng)驗在全國復制、推廣或學習，助推廈門營商環(huán)境持續(xù)改善。
未來的方向
全面貫徹落實黨的二十大精神，深入貫徹落實習近平總書記關于自由貿(mào)易試驗區(qū)建設的重要論述，按照省、市工作部署，立足新發(fā)展階段，全面、準確全面貫徹新發(fā)展理念，主動服務融入新發(fā)展格局，深化改革創(chuàng)新，堅定不移擴大開放，全面實施自貿(mào)試驗區(qū)完善戰(zhàn)略，聚焦改革開放創(chuàng)新，做好圍繞服務市場主體，賦能高質量發(fā)展、兩岸融合發(fā)展等重點任務，著力打造新時代改革開放新高地，爭當高質量發(fā)展“排頭兵”國家自由貿(mào)易試驗區(qū)發(fā)展。
2.廈門火炬高新區(qū)
廈門國家火炬高技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（簡稱“廈門國家火炬高新區(qū)”）于1991年經(jīng)國務院批準為全國首批國家級高新區(qū)之一，是全國首批國家級高新區(qū)之一。三個國家高新區(qū)被評為國家“火炬區(qū)”。 先后獲得國家高新技術產(chǎn)品出口基地、國家對臺科技合作交流基地、國家海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、國家大眾創(chuàng)業(yè)基地等18個“民族品牌”標志示范基地。 它就是伏下泉國家自主創(chuàng)新示范區(qū)。 廈門片區(qū)核心區(qū)。 經(jīng)過30多年的發(fā)展，已成為廈門創(chuàng)新驅動發(fā)展的主引擎、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的主要平臺、高新技術企業(yè)的聚集地和廈門千億產(chǎn)業(yè)鏈（群）的主要載體。 。
廈門國家火炬高新區(qū)以“發(fā)展高新技術、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”為基礎，實施“一區(qū)多園”跨島發(fā)展戰(zhàn)略，建成火炬園、廈門軟件園（一期、二期、二期）等一批建筑。三）、廈門創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園。 、桐鄉(xiāng)高新城、火炬（翔安）工業(yè)區(qū)等多園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。 重點發(fā)展壯大平板顯示產(chǎn)業(yè)、計算機及通信設備產(chǎn)業(yè)、電力電器產(chǎn)業(yè)、半導體及集成電路產(chǎn)業(yè)、軟件和信息服務業(yè)、人工智能產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈（群），新能源新材料產(chǎn)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)及工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)藥、智慧健康等產(chǎn)業(yè)鏈（群）。
站在高質量發(fā)展新征程上，廈門火炬高新區(qū)正以建設金磚國家創(chuàng)新基地為契機，培育機遇，開拓新前景，努力把高新區(qū)建設成為創(chuàng)新驅動型高新區(qū)。發(fā)展示范區(qū)和高質量發(fā)展先行區(qū)。
（二）5+1重點產(chǎn)業(yè)
1、重點產(chǎn)業(yè)之一：機械設備
重點發(fā)展領域：航空維修制造業(yè)（與自貿(mào)試驗區(qū)共建）、汽車零部件制造業(yè)。
航空維修與制造
2022年，湖里區(qū)航空維修業(yè)實現(xiàn)年產(chǎn)值77.8億元，增長32.7%。 湖里區(qū)航空維修制造主要集中在航空產(chǎn)業(yè)園，是目前全市唯一的航空產(chǎn)業(yè)集群。 目前受監(jiān)管的工業(yè)企業(yè)有太古飛機工程、太古發(fā)動機、新科宇航等9家。 目前，已形成以飛機結構大修為核心，發(fā)動機、航空電氣等飛機零部件維修、制造和航空技術培訓為輔的航空維修產(chǎn)業(yè)格局。 已成為國內(nèi)最大、全球領先的一站式航空維修產(chǎn)業(yè)基地。 。
汽車零部件制造
2022年，湖里區(qū)汽車零部件制造業(yè)將實現(xiàn)年產(chǎn)值65億元，增長35%。 在智能駕駛、智能停車等關鍵技術領域具有一定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎。 目前，已形成汽車零部件制造及研發(fā)產(chǎn)業(yè)集群。 通電電子、松川精工、瑞禾電子、晨虹科技等廠商已成為寶馬、特斯拉、福特、長安等國際國內(nèi)知名汽車品牌的優(yōu)質供應商。 。 金龍旅行車研發(fā)中心匯聚了整車、底盤、電器、汽車電子、智能網(wǎng)聯(lián)等領域的近500名專業(yè)研發(fā)人員。 還擁有省級新能源汽車企業(yè)重點實驗室和博士后科研工作站。 智慧交通產(chǎn)業(yè)園定位交通信息化和智能科技產(chǎn)業(yè)，吸納網(wǎng)約車、在線貨運、自動駕駛、智慧交通等，打造集交通行業(yè)上下游供應商為一體的全鏈條產(chǎn)業(yè)鏈。 盛德東南電動汽車生態(tài)園是國內(nèi)首個新能源汽車生態(tài)園。 生態(tài)園以動力電池在線檢測技術為核心，依托寧德時代強大的動力電池研發(fā)實力，重點攻克新能源汽車電池在線檢測技術。 是集新能源電動汽車動力電池技術研發(fā)、動力電池大數(shù)據(jù)中心、電池檢測、新能源汽車售后服務于一體的新能源汽車生態(tài)園。
2、重點產(chǎn)業(yè)之一：電子信息
重點發(fā)展領域：集成電路設計、計算機及通信設備和平板顯示（與火炬高新區(qū)共建）、軟件信息服務業(yè)。
集成電路設計
湖里區(qū)目前已有149家企業(yè)入駐基地集成電路產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)收入14億元。 其中，2022年新入駐企業(yè)28家，新認定國家高新技術企業(yè)13家，新增廈門市“專、特、新”中小企業(yè)3家，新上市儲備公司1家， 1個新公司。 福建省“未來獨角獸”企業(yè)。
計算機及通訊設備、平板顯示器（與火炬高新區(qū)共建）
依托火炬湖里創(chuàng)新園、創(chuàng)業(yè)園、信息光電園等園區(qū)，重點發(fā)展計算機和平板顯示制造。 主要企業(yè)包括戴爾、浪潮、晨虹、晨美等，是千億產(chǎn)業(yè)鏈的重要組成部分。 2022年產(chǎn)值1551.83億元。
軟件信息服務
湖里區(qū)軟件和信息技術服務業(yè)現(xiàn)有規(guī)模以上軟件和信息企業(yè)35家。 2022年其收入為51.55億元，約占全市總收入的10%，同比增長59.2%，位居全市第二。 擁有互聯(lián)網(wǎng)百強企業(yè)1家、軟件百強企業(yè)1家、重點上市企業(yè)7家、國家級“專精特新”企業(yè)2家。 企業(yè)主要集中在湖里創(chuàng)新園等地區(qū)。 動漫游戲產(chǎn)業(yè)占上述軟件產(chǎn)業(yè)總收入的50%以上。 主要龍頭企業(yè)包括銳智信達、迅雷科技、永石科技等。
3.商業(yè)物流
商業(yè)
重點發(fā)展供應鏈、大宗商品貿(mào)易、高新技術產(chǎn)品貿(mào)易、跨境電子商務、轉口貿(mào)易、離岸貿(mào)易、服務貿(mào)易等，建設國家“進口商品促進創(chuàng)新示范區(qū)”。
2022年，全區(qū)批發(fā)零售業(yè)銷售額13386億元，同比增長15.8%。 總量居全市各區(qū)首位，約占全市總量的35%，其中限額以下批發(fā)零售額12912億元，同比增長16.3%。 2022年，全區(qū)社會消費品零售總額527.5億元，同比增長0.2%，總量位居全市第二。 2022年，全區(qū)餐飲業(yè)營業(yè)額37.73億元，同比增長10.9%，總量居全市第二位，其中有限餐飲業(yè)營業(yè)額15.6億元，同比增長10.9%。同比增長11.1%。
后勤
以高端創(chuàng)新物流為發(fā)展方向，重點發(fā)展冷鏈物流、跨境電商物流、城市配送物流、海運快運、保稅物流等。
4、重點產(chǎn)業(yè)之一：金融服務
截至2022年，湖里區(qū)擁有銀行、證券、保險等金融機構及分支機構、營業(yè)網(wǎng)點241家； 股權交易中心、小額貸款、融資擔保等140家地方金融機構。
重點發(fā)展以私募基金為代表的新興金融，形成了以古地石基金小鎮(zhèn)為主導的基金集聚區(qū)，吸引中金公司、國貿(mào)基金、紫金基金等資金規(guī)模集聚發(fā)展，深圳創(chuàng)業(yè)投資與高新技術投資。 、博潤資本、慶達資本等知名基金已入駐基金小鎮(zhèn)。 目前，湖里區(qū)已注冊私募基金管理公司162家，注冊私募基金（含創(chuàng)業(yè)投資）398家。 大力發(fā)展金融科技，轄區(qū)百格在線項目成功入選福建省金融科技創(chuàng)新監(jiān)管應用，成為全省首個保險應用。 重點發(fā)展綠色金融，2022年湖里區(qū)共有4家企業(yè)發(fā)行4只綠色債券。加大金融賦能產(chǎn)業(yè)力度，湖里區(qū)目前擁有上市公司25家，占全市的26.6%。 其中境內(nèi)上市16家，占比25%，居全市第一；境外上市9家，占比30%。 市內(nèi)第二。
5、重點產(chǎn)業(yè)之一：文化旅游、創(chuàng)意
重點發(fā)展城市休閑、生態(tài)體驗、文化體驗、宗教朝圣、健康養(yǎng)生、養(yǎng)老等旅游產(chǎn)品，打造商務會展購物旅游、文化休閑游學旅游、文化產(chǎn)業(yè)影視旅游、和夜間文化旅游消費。 以“文化+”、“影視+”為引領，抓住金雞百花電影節(jié)落戶廈門的契機，推動文化影視等產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。
6、特色產(chǎn)業(yè)之一：建筑業(yè)
積極對接具有特級、一級資質的房屋建筑、市政建設企業(yè)或具有甲級資質的設計、勘察、監(jiān)理等建筑相關企業(yè)，推動相關企業(yè)落戶湖里區(qū)，擴大產(chǎn)值湖里區(qū)建設和安全保衛(wèi)工作。 近年來積極與葛洲壩集團、中建八局、中鐵工程集團、中鐵隧道局、中鐵十四局等15家大型建筑安裝公司對接，與包括葛洲壩集團、中鐵隧道、中鐵二十四局。 企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。 新引進中冶福建、中鐵隧道局、中鐵十四局等36家施工企業(yè)。 近年來，他們?yōu)楹飬^(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值貢獻約34億元。 其中，中冶福建、中鐵隧道局、中鐵十四局等3家局內(nèi)帶“中”字頭的大型建筑企業(yè)，為湖里區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值貢獻約12億元。 2022年，全區(qū)建筑業(yè)330家企業(yè)總產(chǎn)值908.63億元，同比增長5%，總量居全市第二位。
（三）投資空間
1. 兩岸金融中心湖里區(qū)
項目概況
海峽兩岸金融中心是廈門經(jīng)濟特區(qū)實施綜合配套改革、深化兩岸交流合作、在臺灣發(fā)揮先導作用的重要窗口。 也是建設兩岸交流窗口城市、實施大灣城戰(zhàn)略的重要平臺。 海峽兩岸金融中心（梧桐高端商務區(qū)）位于廈門島東北部，面積約3.4平方公里，將分三期開發(fā)建設。 將建設成為基礎設施完善、公共設施齊全、以總部經(jīng)濟和新興金融產(chǎn)業(yè)為主導的聚集地。 著力引進金融和準金融機構總部、地區(qū)總部和知名企業(yè)總部，引進國內(nèi)外知名金融科技企業(yè)，重點打造持牌金融機構等產(chǎn)業(yè)集聚標桿區(qū)。如銀行、證券、保險等知名金融服務機構。
投資標的
銀行、證券、期貨、基金業(yè)、保險、地方金融機構、交易場所、互聯(lián)網(wǎng)金融、金融配套服務機構企業(yè)總部
問題一：
目前已出讓10塊土地，其中國貿(mào)金融中心、海西金融廣場、鼎豐國際廣場、云熙萬科中心、天地金融港、新京地大廈、萬華金融中心等7個項目已竣工并投入使用使用。
(1)鼎豐國際廣場
用地面積12000平方米，規(guī)劃總建筑面積約平方米。 由34層甲級寫字樓和5層商業(yè)購物中心組成。
(2)海西金融廣場
由廈門寶城中華置業(yè)有限公司投資設立，占地面積10700平方米，規(guī)劃總建筑面積約平方米。 定位為甲級寫字樓和高端商業(yè)建筑。
(3) 國貿(mào)金融中心
用地面積2.43萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約25萬平方米。 由2座塔樓和1座裙樓組成。 定位為甲級寫字樓和高端商業(yè)建筑。
(4)云熙萬科中心
用地面積1.8萬平方米，規(guī)劃總建筑面積20萬平方米。 由6A甲級寫字樓、MOBO寫字樓、商務領事館、企業(yè)獨棟、高端商務樓等多種業(yè)態(tài)組成。
(5)天地金融港
用地面積約10800平方米，規(guī)劃總建筑面積約83000平方米。 由甲級寫字樓和商業(yè)裙樓組成。
(6)新景地大廈
新景地大廈占地面積12804平方米，總建筑面積1.2萬平方米。 由34層5A甲級寫字樓和商業(yè)樓組成。
(7)萬華金融中心
總用地面積9079平方米，總建筑面積9000平方米，是集“商業(yè)、辦公”于一體、兼具城市和商業(yè)功能的商貿(mào)中心。
第二階段：
約0.6平方公里，正在全力推進建設。 目前已引進金源集團總部大樓、廈門英蘭國際金融中心、廈門銀行總部大樓、廈門農(nóng)商銀行總部、瑞吉瑞吉酒店等項目。 擬引進優(yōu)質金融、準金融企業(yè)和金融創(chuàng)新項目，推動區(qū)內(nèi)形成金融集聚效應和效益。
第三階段：
約1.7平方公里，作為島東北部的重要門戶，是島內(nèi)大發(fā)展的重要區(qū)域。 它將是實現(xiàn)習近平總書記對廈門“建筑之門”城市形象的重要載體，代表廈門城市形象，體現(xiàn)高品質。 發(fā)展和超越的重要窗口。
2.東部科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園系列
（一）金磚國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)智谷
該項目位于湖里區(qū)湖邊水庫東區(qū)，東至金山路，西至金秋路，北至金鐘路，南至金芳路。 東南側毗鄰軟件園二期，用地面積約5.3萬平方米。 規(guī)劃建筑面積約22.6萬平方米，容積率4.3。 該土地用于軟件和研發(fā)。 定位為以數(shù)字產(chǎn)業(yè)和智能制造為核心的專業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)加速器，依托廈門軟件信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和高新技術產(chǎn)業(yè)基礎，建設智能制造先行區(qū)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范區(qū)，形成具有區(qū)域影響力的金磚國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)園。
園區(qū)依托火炬高新區(qū)和湖里區(qū)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，重點引進物聯(lián)網(wǎng)、智能制造與機器人、通信設備、工業(yè)軟件與操作系統(tǒng)、集成電路、高端智能制造、高端終端設備制造、數(shù)字創(chuàng)意科技裝備、大數(shù)據(jù)。 、云計算和人工智能等新興產(chǎn)業(yè)。
(2)中倫科技園
項目概況
中倫科技園位于廈門市主島中部，湖濱水庫西側，中倫公園、北大生物園以北，金商路與鷺嶺路口東南側路。 該項目距軟件園二期約直線距離。 3公里，距思明開元工業(yè)園直線距離約2.7公里，區(qū)域總規(guī)劃面積約5.5公頃，可出讓土地面積約4.4公頃。
行業(yè)定位
雙向賦能，一方面為數(shù)字化企業(yè)提供應用場景，另一方面為行業(yè)數(shù)字化轉型賦能。 同向打造“數(shù)字+產(chǎn)業(yè)”專業(yè)園區(qū)。 重點引進：物聯(lián)網(wǎng)園區(qū)、智能穿戴、人臉識別、自動駕駛、語音識別、算力基礎、文心一言生態(tài)、AIGC、元宇宙數(shù)字人等“數(shù)字+制造”產(chǎn)業(yè)集群。
3. 廈門國際郵輪母港
對外交通便捷：該區(qū)域緊鄰東渡路、仙岳路，對外交通便捷，建有火車站。
美麗的生態(tài)環(huán)境：該地區(qū)毗鄰，Huwei ， ，和Sea Trail和 Lake的西海。
完整的功能支持設施：海洋世界和國際郵輪本地圍繞該地區(qū)建造。
豐富的商業(yè)資源：該地區(qū)的郵輪業(yè)已經(jīng)形成了一定規(guī)模，包括海洋世界。
4. Huli高級制造基地
5. Huli創(chuàng)新公園
項目概述：Huli Park位于島以北的 Bay地區(qū)，計劃的土地總面積為180公頃，建筑總面積約為260萬平方米。 目前，該地區(qū)有6200多家公司，雇用了62,000名公司。 有4塊工業(yè)土地要開發(fā)，總土地面積約為3.1公頃，總建筑面積為75,000平方米。
投資目標：移動互聯(lián)網(wǎng)，電子商務，創(chuàng)意設計，人工智能，大數(shù)據(jù)，R＆D結算等的創(chuàng)新企業(yè)等。
公園有三個主要特征：
首先，有許多創(chuàng)新的公司：該公園收集了5,896家各種類型的公司，其中包括16家上市公司和1,910家移動互聯(lián)網(wǎng)公司。
第二個是創(chuàng)新才能的聚會：公園雇用60,000名員工，其中包括17個“雙百名”才能和53個高級才能。 這是一個人才和企業(yè)家集中的領域，專注于Huli 建造。 該公園還提供了第一批1,068套人才住房和公共租賃住房。
第三，創(chuàng)新經(jīng)濟很活躍：近年來，公園的經(jīng)濟持續(xù)不斷改善。 從2020年1月到1220年12月，該公園的主要業(yè)務收入為489.6億元人民幣，稅收收入為118.3億元人民幣。
有4塊工業(yè)土地要開發(fā)，總土地面積約為3.7公頃，總建筑面積為114,000平方米。
6. 運營中心
項目概況
操作中心位于島上的主要道路的東側，在陸路北路的西側。 它的建立是為了建立公司總部，財務辦事處和全面的業(yè)務運營。
投資標的
金融服務，公司總部等
7.特征行業(yè)集群區(qū)域
（1）平臺經(jīng)濟工業(yè)園
自由貿(mào)易Huli平臺經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)位于Huli區(qū)的 No. 公園的4到13層用于平臺公司的投資促進。 可用于投資的區(qū)域為11,468.33平方米。 在公園內(nèi)定居的平臺公司必須遵守運營過程中的規(guī)則。 “可行的監(jiān)督，統(tǒng)一指標和可控風險”的三個原則以及“標準化對象，標準化合作企業(yè)，標準化企業(yè)和標準化從業(yè)者”的四個規(guī)范。 平臺經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)致力于為平臺數(shù)字經(jīng)濟建立一站式服務平臺，包括政府服務數(shù)字平臺，數(shù)據(jù)監(jiān)督數(shù)字平臺，企業(yè)運營數(shù)字平臺，第三方服務數(shù)字平臺等。 ，并致力于創(chuàng)建國家平臺經(jīng)濟版2.0版。
（2）智能運輸工業(yè)園
該項目位于Huli區(qū) Road的5-11號，面積為25,418平方米，總建筑面積為40,738.83平方米（13＃-16＃-16＃工廠建筑物）。 該項目計劃在線乘車，在線貨運，自動駕駛，智能運輸和涉及該行業(yè)的靈活就業(yè)平臺等領域介紹公司，加深5G和智能城市的合作，智能運輸和車輛互聯(lián)網(wǎng)并建造智能的道路和車輛。 道路協(xié)作運營平臺將促進的技術創(chuàng)新，產(chǎn)品研究和開發(fā)以及促進應用程序促進，促進的5G智能互聯(lián)汽車行業(yè)的聚會，為運輸強國建立一個飛行員示范區(qū)，并在建設中占據(jù)主導地位該國的全鏈，綜合開發(fā)智能工業(yè)園區(qū)。
（3）跨界綜合電路工業(yè)園
項目概述：該項目由市政科學技術局和Huli地區(qū)政府共同建立。 它位于福建自由貿(mào)易區(qū)區(qū)的機場北區(qū)。 公園覆蓋了80,000平方米的面積。 它具有集成電路產(chǎn)品粘合交易中心，一個集成電路研發(fā)設計測試中心，跨境六個主要的工業(yè)功能區(qū)域（）Micro-Nano ， 孵化器，綜合電路制造商空間和集成的巡回行業(yè)人才培訓中心為IC設計公司提供EDA工具，磁帶，研發(fā)債券和芯片。 完整的過程，一站式服務，包括故障分析，晶圓測試，產(chǎn)品測試和認證，人才培訓等。它已被授予榮譽冠軍，例如科學技術部國家科學和技術企業(yè)企業(yè)培養(yǎng)家，工業(yè)部以及信息技術的國家核心消防群眾企業(yè)家基礎（）子操作平臺，以及工業(yè)和信息技術部的國家小型和微型企業(yè)企業(yè)家和創(chuàng)新示范基地。 這是綜合電路行業(yè)戰(zhàn)略布局的重要組成部分。
投資目標：吸引IC產(chǎn)品研發(fā)以及設計，高端制造，包裝和測試，交易和交易解決，人才培訓以及其他符合條件的綜合巡回賽相關的企業(yè)。
（4） Fund Town
Fund Town是的第一個市政基金鎮(zhèn)，也是的第一個特征財務聚會場所，其“三種策略”的“三種策略”，私募股權和私人證券投資基金。 Fund Town位于跨界金融中心的核心區(qū)域，總建筑面積約為60,000平方米，并完整的業(yè)務和生活設施。 截至2023年2月，已有280多家投資公司定居在基金鎮(zhèn)，累計注冊資本超過450億元人民幣。 其中，總共建立了33名新的私募股權經(jīng)理和16位私人證券經(jīng)理，基金經(jīng)理已經(jīng)定居，其他40多家其他金融機構。
8.社區(qū)發(fā)展土地
項目概況
在“村莊到居住”社區(qū)中促進和建設集體保留的開發(fā)土地，主要用于商業(yè)，辦公室，酒店和支持公寓。 有15個新的開發(fā)土地項目，包括高林·金林，江坎社區(qū)和班紹社區(qū)。
完成的項目（7）：凱坦社區(qū)發(fā)展中心，江康社區(qū)發(fā)展中心（I階段），霍普社區(qū)發(fā)展中心（I階段），霍普社區(qū)發(fā)展中心（III階段），方格社區(qū)發(fā)展中心（I階段）階段），Houpu加利林·金林社區(qū)發(fā)展中心社區(qū)發(fā)展中心（第二階段）。
初步項目（5）：社區(qū)發(fā)展中心，Jinhu社區(qū)發(fā)展中心，湖畔社區(qū)發(fā)展中心，社區(qū)發(fā)展中心和Weili社區(qū)發(fā)展中心。
正在建設的項目（3）：社區(qū)發(fā)展中心（第二階段），社區(qū)發(fā)展中心，社區(qū)發(fā)展中心和 She社區(qū)發(fā)展中心。
9.沿Huli Rail 線的區(qū)域
項目概況
鐵線1、2和3在Huli地區(qū)共有23個站，總線長約32公里。 它擁有最多的電臺，最長的線路和最高的密度。 利用鐵路開發(fā)和建設的機會，將解決現(xiàn)有的公共建筑物和運輸，重點是創(chuàng)建新的商業(yè)區(qū)，并與鐵路網(wǎng)絡一起增加支持公共建筑。
軌道蓋的空間分布（總建筑區(qū)域：620,000平方米）
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