壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
各區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委）、南京市住房保障和房產(chǎn)局：
為認真貫徹落實省委、省政府主要領(lǐng)導批示精神，汲取近期房屋裝修裝修安全事故教訓，舉一反三，有效遏制苗頭事故發(fā)生后，結(jié)合我省實際情況，現(xiàn)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、《江蘇省物業(yè)管理辦法》條例》等法律法規(guī)，貫徹落實省政府辦公廳《關(guān)于切實加強既有建筑安全管理的通知》和《江蘇省既有建筑安全隱患排查整治專項行動計劃》的要求和其他文件，關(guān)于進一步加強全省房屋裝修改造管理的通知如下：
1.進一步完善事前報告機制。 各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要會同有關(guān)部門，進一步建立健全房屋裝修裝修情況報告機制，在房屋裝修裝修施工前通過多種方式提醒和指導業(yè)主（用戶）。如公告、公益短信、專項法科普等。 、向物業(yè)管理單位報告（物業(yè)管理單位是指：有物業(yè)服務(wù)的，為物業(yè)服務(wù)企業(yè)；無物業(yè)服務(wù)的，為當?shù)卮澹ㄉ鐓^(qū)）；有所屬單位的，是其所屬單位。以下統(tǒng)稱“物業(yè)管理單位”）。各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)當指導、督促物業(yè)管理單位告知業(yè)主（使用人）簽字裝修、入住前做出相應(yīng)的書面承諾，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不違規(guī)加建樓層，不覆蓋、拆除、改造建筑承重構(gòu)件或抗震措施，不增加超出設(shè)計的荷載各地要加強對業(yè)主（使用人）房屋裝修裝修書面承諾簽訂和履行情況的監(jiān)督，建立健全本地區(qū)房屋裝修裝修發(fā)現(xiàn)機制和管理制度。加強各類裝修改造活動的分類管理。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）設(shè)立裝修改造工程綜合驗收窗口，做好裝修改造工程的受理、審核和分類工作。 有必要明確地方政府的職責。 屬于鄉(xiāng)（街道）職責范圍內(nèi)的事項應(yīng)當及時辦理或者移交給村（社區(qū)），其他事項應(yīng)當及時報告鄉(xiāng)（街道）指定的主管部門或者授權(quán)單位。地方政府。
2.進一步加強事前和事中監(jiān)管。 各地要明確和明確依法進行施工圖審查、消防設(shè)計審查和驗收備案、施工許可的裝飾裝修工程范圍。 對依法取得施工許可的裝飾裝修工程，要進一步落實業(yè)主（使用人）房屋裝飾裝修質(zhì)量安全主體責任和勘察主體責任，設(shè)計、施工、材料構(gòu)配件供應(yīng)單位，督促各方嚴格執(zhí)行工程施工程序和標準規(guī)范，落實安全技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量和安全。 對于未達標或因前置手續(xù)等原因無法辦理施工許可證管理的裝飾裝修工程廈門市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，地方住建部門要盡快建立有效的管理制度。 市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（街道）聯(lián)動，分類分層政策，確保各類裝修改造活動納入有效監(jiān)管，消除監(jiān)管盲點，堅決杜絕住房問題裝修、裝修造成的質(zhì)量安全事故和隱患。 要加強房屋裝修改造監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)并嚴肅查處未報告、擅自拆除和改造房屋承重結(jié)構(gòu)、擅自改變抗震結(jié)構(gòu)等違法行為。采取抵抗措施，以及未經(jīng)授權(quán)添加地板和覆蓋物。
3、進一步加強整修整治檢查。 各地要建立健全房屋裝修改造檢查機制，重點關(guān)注城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、拆遷安置區(qū)、學校醫(yī)院周邊、工業(yè)園區(qū)等舊房、住宅改建經(jīng)營區(qū)域，人多的地方是重點。 采取有效措施，加強檢查管理。 要督促和指導當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)（街道）建立健全常態(tài)化、網(wǎng)格化既有房屋安全檢查制度。 落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)對房屋結(jié)構(gòu)改造、裝修的安全檢查和管理責任，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴格按照相關(guān)法律規(guī)定實施房屋裝修登記，對裝修情況等進行現(xiàn)場檢查。要落實當?shù)卮澹ㄉ鐓^(qū)）相關(guān)安全檢查管理職責，充分發(fā)揮網(wǎng)格員和綜合執(zhí)法人員的前哨探測作用，加強日常監(jiān)督檢查，主動監(jiān)測產(chǎn)權(quán)持有者（用戶）。 對報告和承諾的落實情況進行抽查。 發(fā)現(xiàn)擅自開工、不按裝修方案施工、損壞房屋主體和承重結(jié)構(gòu)等行為的，責令立即整改，并向鄉(xiāng)（街道）報告或政府指定主管部門盡快處理。 鄉(xiāng)（街道）或有關(guān)部門必須依法依規(guī)及時處理，確保房屋安全。
4、進一步加強部門協(xié)調(diào)聯(lián)動。 各地要積極探索、創(chuàng)新實踐，采取務(wù)實有效的措施，實現(xiàn)協(xié)同監(jiān)管。 對擅自改變建筑外立面、開挖地下室、在原有建筑上加建、擅自改變房屋用途等裝修改造行為，要及時將相關(guān)線索移交自然資源和規(guī)劃部門進行查明并聯(lián)合執(zhí)法加強執(zhí)法力度； 對建筑主體承重結(jié)構(gòu)、降低防火抗震條件等違法違規(guī)行為要及時制止。 必要時，必須請公安部門協(xié)助配合，加強入戶檢查； 對因違規(guī)裝修、改造造成重大安全隱患的生產(chǎn)經(jīng)營用房，依法要求有關(guān)行業(yè)主管部門停止生產(chǎn)經(jīng)營，拒不整改，確實存在發(fā)生安全事故風險的廈門市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，在確保安全的前提下，經(jīng)部門主要負責人批準，可以要求供電部門采取停止供電等措施，強制生產(chǎn)經(jīng)營單位履行消除、解決責任。風險。
5、進一步突出宣傳培訓引導。 各地要充分發(fā)揮宣傳輿論引導作用，大力宣傳房屋裝修改造過程中私拆裝修的危害，普及房屋裝修改造基礎(chǔ)知識，增強法制意識和質(zhì)量安全意識。全體業(yè)主（用戶）和社會公眾維護自身權(quán)益。 、樹立文明裝修、合理使用的思想。 各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要指導各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）定期組織網(wǎng)格員、綜合執(zhí)法人員、村（社區(qū)）“兩委”人員和物業(yè)管理人員宣傳貫徹相關(guān)法律、法規(guī)。法規(guī)和警示案例，并開展有組織的活動 提供相關(guān)培訓，提高業(yè)務(wù)能力； 加強裝飾行業(yè)自律，構(gòu)建誠信體系，營造人人注重安全、確保安全的良好環(huán)境。
請各地及時梳理總結(jié)本地區(qū)加強房屋裝飾裝修管理的做法和經(jīng)驗，提出下一步工作計劃和意見建議，形成書面材料報省住建廳-鄉(xiāng)村發(fā)展。 首次報送應(yīng)于6月10日前完成。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將印發(fā)可復制推廣的經(jīng)驗清單，供各地參考。 電子郵件：。
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2023 年 5 月 25 日
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