壘宏裝飾專業(yè)從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
2019年中海、龍湖
2021年華潤(rùn)金雞
2023年4月萬(wàn)科（榜首）
6月廈門建發(fā)（上）
……
種種跡象表明，數(shù)字化大道兩旁，品牌房企紛紛高調(diào)入局。 隨著廈門建發(fā)產(chǎn)品的曝光，宇和“新F4天團(tuán)”正式亮相。
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如果你想確定一個(gè)城市的哪個(gè)板塊最受歡迎，最簡(jiǎn)單、最直接的方法就是看看當(dāng)?shù)氐呐馁u市場(chǎng)。 從某種意義上說(shuō)，資本是城市價(jià)值最敏感的“試金石”。
在今年南京眾多的本地拍賣中，不難發(fā)現(xiàn)河西、南部新城等龍頭區(qū)域依然受到資本的追捧。 不過(guò)，值得一提的是，城南玉河-小行板塊正在以肉眼可見(jiàn)的速度強(qiáng)勁上漲。 許多地塊已經(jīng)達(dá)到頂峰廈門新中式整包家裝，甚至地價(jià)也逆勢(shì)小幅上漲。 受歡迎程度可見(jiàn)一斑。
其中，雨花核心區(qū)（簡(jiǎn)稱雨河）作為雨花的“橋頭堡”，已以“黑馬”的身份一飛沖天。 該行業(yè)的價(jià)值日益顯現(xiàn)，正在引起全市的關(guān)注。
目前，該地區(qū)最高地價(jià)已達(dá)2.8萬(wàn)。 金雞（本土優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)，南京仁恒）、華潤(rùn)（深耕南京多年的知名央企）、萬(wàn)科（國(guó)企背景，大型企業(yè)）其背后股東是深圳地鐵，常年穩(wěn)定。四家品牌地產(chǎn)公司，其中住宅行業(yè)前三名）和廈門建發(fā)（廈門排名第一的國(guó)企，中國(guó)新中式風(fēng)格的代表） ），相繼落戶于此，實(shí)現(xiàn)玉河的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
據(jù)購(gòu)房者介紹，近年來(lái)，裕華在城市建設(shè)、教育、產(chǎn)業(yè)等方面不斷發(fā)力。 它把所有最好的資源集中在數(shù)字大道的兩側(cè)。 這里產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，高科技人才眾多，地域提升需求強(qiáng)烈。
從價(jià)格來(lái)看，無(wú)論是與河西的6萬(wàn)+相比，還是與南方新城的5萬(wàn)+相比，御河的均價(jià)4萬(wàn)+都是主城典型的價(jià)格洼地和價(jià)值高地。
一方面，區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)備住宅用地較多（未來(lái)有進(jìn)一步發(fā)展空間），教育設(shè)施和醫(yī)療資源已逐步完善，實(shí)現(xiàn)周期短，城市建設(shè)速度有目共睹。肉眼可見(jiàn)，宜居屬性凸顯。
另一方面，今年以來(lái)，數(shù)字大道沿線瘋狂推售賣地模式，品牌地產(chǎn)企業(yè)齊聚，進(jìn)一步提升板塊居住品質(zhì)。
據(jù)徐姐介紹，繼萬(wàn)科將著名的“世系列”產(chǎn)品引入御河項(xiàng)目后廈門新中式整包家裝，廈門建發(fā)也準(zhǔn)備在御河G14推出“底盒”新中式產(chǎn)品。
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該項(xiàng)目目前正在組建銷售團(tuán)隊(duì)。 業(yè)內(nèi)人士透露，該項(xiàng)目計(jì)劃于9月公開(kāi)，10月開(kāi)盤。 面積范圍將首次對(duì)建筑面積約99-170平方米進(jìn)行改造和完善。 平面圖尚未公布。
該地塊是今年5月南京市第二批土地拍賣的土地。 經(jīng)過(guò)73輪競(jìng)價(jià)，廈門C&F以抽簽方式獲勝。 該地價(jià)目前為該地區(qū)最高，達(dá)到28219元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃，G14項(xiàng)目將建設(shè)8棟22-32層高層建筑，由廈門建發(fā)自主開(kāi)發(fā)，定位“松風(fēng)雅韻”新中式風(fēng)格。
（鳥(niǎo)瞰圖）
據(jù)悉，這套產(chǎn)品是建發(fā)歷時(shí)兩年研發(fā)的“宋風(fēng)雅韻”新中式產(chǎn)品系列。 這也是建發(fā)地產(chǎn)在全國(guó)推出的第二個(gè)宋風(fēng)雅韻新中式樓盤。 鳥(niǎo)瞰，社區(qū)中心有一條花園景觀軸。 中間6#、8#樓目視距離60多米，視野開(kāi)闊。
（大門效果圖）
宋式建筑的藝術(shù)魅力在于其輕盈、自由、靈活、理性。 廈門建發(fā)G14項(xiàng)目入口大廳延續(xù)了宋式建筑的特色，用簡(jiǎn)潔的線條營(yíng)造出莊重穩(wěn)重又簡(jiǎn)約靈活的入口空間。 景觀采用中軸對(duì)稱，增強(qiáng)門禮和高貴感。
（公園效果圖）
俗話說(shuō)，透過(guò)一扇門，可以看到全貌。 廈門建發(fā)門一直以來(lái)都具有很高的辨識(shí)度。 屋檐橫平舒展，線條流暢、均衡、對(duì)稱、端莊、穩(wěn)重。 格柵摒棄了傳統(tǒng)的造型風(fēng)格，采用現(xiàn)代材料制成，“以強(qiáng)筆寫柔情”，引入風(fēng)景，將曲折的空間關(guān)系隱藏在其中。
立面采用大面積玻璃+檐口造型+香檳色格柵。 金屬線條勾勒出屋頂略微向上的角落。 淺灰與白色交織成一幅水墨畫，多了一份淡雅與韻味。 這是東邊一間安靜的房間。 美學(xué)。
（南立面效果圖）
據(jù)傳，建發(fā)G14松峰項(xiàng)目的規(guī)格可能高于河南建發(fā)曼云。 它將與“盛世唐風(fēng)”產(chǎn)品遙相呼應(yīng)，形成繼“太子府中式”、“禪境中式”之后的又一組產(chǎn)品。 中國(guó)的產(chǎn)品風(fēng)格體系，其產(chǎn)品定位也將針對(duì)城市中產(chǎn)階級(jí)。
以目前區(qū)域商品房銷售價(jià)格計(jì)算，建發(fā)G14后期入市預(yù)計(jì)將突破4.5萬(wàn)/㎡。 廈門建發(fā)深耕南京多年。 多個(gè)新中式標(biāo)桿項(xiàng)目受到市場(chǎng)好評(píng)。 相信C&D的出現(xiàn)，將凝聚玉禾的人氣。
這一點(diǎn)可以參考河南建發(fā)漫云的“新現(xiàn)代風(fēng)格”。 據(jù)稱，項(xiàng)目升級(jí)后，數(shù)量增加價(jià)格不會(huì)上漲。 、、以及一線奢侈品牌都可見(jiàn)。 新的樣板房將于近期重新向公眾開(kāi)放。 打開(kāi)！
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目前，除了裕華核心區(qū)的G14項(xiàng)目外，還有另外兩個(gè)項(xiàng)目發(fā)貨。
萬(wàn)科浪獅 | 御禾，第三石系列，主打自然、精致、典雅、奢華，酒店度假村風(fēng)格社區(qū)，8棟21-32層住宅，建筑面積約99/115/139㎡三居室和四居室產(chǎn)品。 總價(jià)420萬(wàn)起，均價(jià)約4.5萬(wàn)/㎡。 將于本月底開(kāi)業(yè)。 宇和還是C位！ 這一次，依然是努力的萬(wàn)科！
作為御和首個(gè)重量級(jí)綜合體項(xiàng)目，華潤(rùn)置地中心總建筑面積超75萬(wàn)平方米。 除住宅外，還擁有商業(yè)商場(chǎng)、寫字樓、酒店式公寓等業(yè)態(tài)。 目前潤(rùn)福區(qū)共有住宅108棟，主要在售。 /143/171㎡三種戶型，含套餐均價(jià)約4.3萬(wàn)/㎡，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物樣板房可供看房。
從地理上看，御河距離南方新城（火車南站）、河西都不遠(yuǎn)。 目前小行新房均價(jià)為47000元/平方米，河西為55000-65000元/平方米，南方新城為53000-56000元/平方米。 御河售價(jià)僅43000-45000元/㎡。 相比之下，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。
如果你的預(yù)算在400萬(wàn)到600萬(wàn)，無(wú)法到達(dá)大橋場(chǎng)和河西地區(qū)，我建議你多關(guān)注正在開(kāi)發(fā)的玉河。 關(guān)于板塊的價(jià)值，萬(wàn)科稿件中已經(jīng)闡述過(guò)，這里不再贅述。
最后一點(diǎn)懸念：
更讓我們好奇的是，金雞嘉悅（三開(kāi)三勝，已結(jié)束）、華潤(rùn)云尚潤(rùn)福（御和首個(gè)綜合市場(chǎng)）、萬(wàn)科朗石丨御和（御系列王風(fēng)）、廈門建發(fā)G14（新中式代表作） ），四個(gè)新群體沿著數(shù)字大道聚集，各具特色。 你覺(jué)得誰(shuí)最有可能代表于赫角逐新一線封面呢？
最后，給自己打個(gè)廣告吧！
很多網(wǎng)友在后臺(tái)詢問(wèn)“如何在預(yù)算內(nèi)買到性價(jià)比高的房子？” 下面我就給大家介紹一下基礎(chǔ)知識(shí)~
二季度以來(lái)，市場(chǎng)上不少樓盤紛紛推出折扣促銷。 然而，這些折扣本身并不能提供給購(gòu)房者，更不用說(shuō)了。 他們需要通過(guò)我們的團(tuán)購(gòu)才能獲得。
如果某些商品正好有折扣，而您沒(méi)有提前聯(lián)系我們，您將蒙受很大的損失。
一對(duì)一服務(wù)，購(gòu)房?jī)?yōu)惠。 我們與50多家房地產(chǎn)公司合作。 只要您打算在南京買房，無(wú)論哪個(gè)板塊，都可以來(lái)找我“要！優(yōu)惠！優(yōu)惠！”
為什么有這樣的信心？ 該平臺(tái)擁有9萬(wàn)+真實(shí)粉絲和60多個(gè)社區(qū)。 它在南京扎根多年，不用擔(dān)心跑路。
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