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        • 暖氣費包括公攤面積嗎

          時間:2022-12-28 09:26:40  來源:  作者:壘宏裝飾

          暖氣費包括公攤面積,暖氣費是需要根據建筑的面積大小來計算的,而建筑面積包括了公攤面積。如果說建筑的層高是在3米以上的話,沒超過0點2米還需要增加10%的取暖面積,而對于坡屋頂建筑,頂板和樓面間的距離在1點2米以內的空間不計算取暖面積,高于1點2米,按要求計算。

          在大多數的單元樓中,是不會在公攤面積處安裝取暖設備,而即便是這樣,依舊是要收取公攤面積的暖氣費。如果說,對于公攤面積的暖氣費,收取一半,不過相關規(guī)定是照全面積計算。

          取暖費就是開發(fā)商在當時申報供暖面積的時候,是以建筑面積申報的,在執(zhí)行收費的時候,也就是根據建筑面積來計算了。

          居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積,產權面積扣除有隔斷陽臺面積,不包括儲藏間、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。

          暖氣費是按月交還是按季度交

          一般來說,暖氣費可以按月繳納,但各個城市的暖氣費繳納標準及方式是不一樣的,有些城市以月為單位繳納暖氣費,有些城市則以季或年為單位繳納暖氣費,具體應以所在城市的暖氣費繳納規(guī)定為準,至于暖氣費的繳納標準,一般是按照房屋面積進行征收,若家中為安裝暖氣設備,則無需繳納暖氣費。

          法律依據:《物業(yè)管理條例》第三十五條, 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

          第三十六條,物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時,應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。