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      遇到租房糾紛可以報(bào)警處理嗎

      時(shí)間:2022-12-23 11:16:03  來源:  作者:壘宏裝飾

      如果租房糾紛存在肢體沖突等暴力行為,可以報(bào)警。一般租房糾紛屬于民事糾紛,不在公安機(jī)關(guān)的管轄范圍。遇到民事糾紛可以采取訴訟或者仲裁的方式解決。

      租房糾紛找哪個(gè)部門

      1、租房糾紛協(xié)商解決

      房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。

      租房糾紛找哪個(gè)部門

      2、租房糾紛協(xié)商不成的,請求調(diào)解

      租房糾紛協(xié)商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請求調(diào)解,也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

      3、租房糾紛協(xié)商不成的,提起民事訴訟或者申請仲裁解決

      租房糾紛協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

      遇到租房糾紛怎么處理

      1、合同不解除的情形

      合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的,法院應(yīng)予支持,滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平,應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。

      2、合同解除時(shí)有關(guān)問題的處理

      (1、因承租人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除時(shí)的違約賠償問題;

      此時(shí)承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是:所欠租金及其它費(fèi)用的付款違約金(即滯納金);簽約時(shí)所交租賃定金由出租人沒收;當(dāng)上述違約金及租賃定金不足以彌補(bǔ)出租人因解除合同所受的損失時(shí),承租人還應(yīng)向出租人另行支付損失賠償金。

      (2、因出租人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除時(shí)的違約賠償問題。

      此時(shí),出租人應(yīng)向承租人承擔(dān)的違約責(zé)任是:向承租人雙倍返還租賃定金;賠償承租人的裝修損失;當(dāng)上述違約金及租賃定金仍不足以彌補(bǔ)承租人因解除合同所受的損失時(shí),出租人還應(yīng)另行向承租人支付損失賠償。