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      裝修公司防水一般包幾年

      時間:2022-10-09 09:08:26  來源:  作者:壘宏裝飾

      裝修公司防水一般包5年。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。5年內(nèi),發(fā)生漏水問題由開發(fā)建設(shè)單位予以保修。而電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程的保修期只有2年。

      已收房裝修時發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦

      1、如果是裝修時,施工方導(dǎo)致房屋漏水的,應(yīng)找施工方維修處理,若造成損失,可要求賠償損失。其實,收房后在裝修的時候發(fā)現(xiàn)漏水,可能并不必然是開發(fā)商的問題,實際中也存在裝修施工方在裝修的時候失誤導(dǎo)致的。因此,屋主此時應(yīng)該先判斷下究竟是誰的原因?qū)е碌模荒芤晃墩议_發(fā)商要求賠償,這是較為錯誤的做法。

      2、如果發(fā)現(xiàn)房屋漏水是非后來人為導(dǎo)致,那么此時就應(yīng)找開發(fā)商維修處理。若造成屋主損失的,可要求賠償損失,但應(yīng)注意維修保養(yǎng)的期限。因為房屋不是永遠(yuǎn)不會損壞的,因此在之后住進(jìn)去的時候,還發(fā)現(xiàn)有問題的,要注意一定的時間,而不是所有的時間都可以要求賠償。

      按照一般的規(guī)定,房屋的屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏,法定的保修期限是5年,而涉及墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的保修期限最短為1年。因此,在收到房后,要有房屋自身問題的,建議就是趕緊找到開發(fā)商處理,千萬不要有所拖延,延誤保修時間。

      3、如果購房合同中對于房屋漏水有詳細(xì)約定的,按照合同約定處理即可。

      房屋防水要注意什么

      1、不要毀壞原有防水層首先在做防水時,最好不要破壞掉原來開發(fā)商做的防水層。如果發(fā)現(xiàn)破損,要及時修補,避免后期漏水。此外不可隨意挪動家中的水管或沐浴設(shè)備,否則也會破壞防水層。

      2、鋪地磚前要做防水其次地面做防水前,要將地面清掃干凈,再涂抹防水漿料,24小時后干透再鋪地磚。注意墻地間的接縫,比較容易出問題。可用柔韌型防水材料填補,涂抹要到位。增強防水功能。

      3、蓄水試驗裝修前,要對廚衛(wèi)地面做蓄水試驗,即在地面放入一定的水量,提前將地漏堵塞住,2天后再查看水位情況。如果水位明顯下降,說明樓板有漏水,建議排查重做防水。