| 開發(fā)商為了招攬顧客，會(huì)推出一些物價(jià)房來銷售，特價(jià)房在價(jià)格上要比正價(jià)的房子價(jià)格低，對(duì)于一些購房者來說會(huì)很動(dòng)心購買的。特價(jià)房有什么貓膩？接下來就讓PChouse來給大家進(jìn)行解答。 
1、戶型問題 買房子看戶型很重要，戶型好的房子住著會(huì)很舒服。很多特價(jià)房都是戶型存在問題的房屋，這是特價(jià)房比較常見的問題，對(duì)于購房者來說很重要，如果是拐角過多、朝向不好、邊角戶型，購房者不要購買。有些開發(fā)商會(huì)把一些買不出去的戶型作為特價(jià)房出售，比如說廚房偏小、客廳開間不夠戶型，對(duì)于購房者來說，如果廚房、衛(wèi)生間過小的話，會(huì)影響使用，過大則造成空間的浪費(fèi)。所以在選購特價(jià)房的時(shí)候，購房者要注意看看戶型結(jié)構(gòu)是否適用，還要注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何。 2、周邊環(huán)境差 買房子一定要挑選周邊環(huán)境好的，不能是因?yàn)樘貎r(jià)房就將就。周邊環(huán)境較差也是特價(jià)房的主要問題之一，對(duì)于這樣的房屋，購房者要有自己的判斷，如果是靠近社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的房屋，購房者居住在這樣的房屋里，對(duì)身體是有很大壞處的，雖然戶型上看不出什么不同，但入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)周圍環(huán)境存在此類的問題。 3、贈(zèng)送面積要留心眼 有的開發(fā)商是以贈(zèng)送面積的方式還推銷特價(jià)房。開發(fā)商經(jīng)常會(huì)打出贈(zèng)送面積的廣告語，小編要特別提醒的是，在贈(zèng)送面積的事情上，購房者很少能真正占到便宜。因?yàn)槊娣e贈(zèng)送是不合法的，贈(zèng)送的面積是不可以寫入到購房合同當(dāng)中的，即便開發(fā)商承諾贈(zèng)送一部分使用面積，但是如果交房時(shí)開發(fā)商沒有兌現(xiàn)承諾，購房者也沒有辦法進(jìn)行維權(quán)。 4、合同上注意交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn) 大家在簽合同時(shí)一定要小心，尤其是特價(jià)房，特價(jià)房往往是頭一次置業(yè)者購買，購買特價(jià)房最簡單的方法就是和非特價(jià)房比較：房源之間有什么區(qū)別，包括位置、戶型和朝向；和非特價(jià)房價(jià)格的差異有多大。合同中最重要的兩點(diǎn)是交房時(shí)間和交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時(shí)間是否和非特價(jià)房源一樣；交房標(biāo)準(zhǔn)與非特價(jià)房配置是否不同。 責(zé)任編輯：chenhuiyun | 
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