家庭裝修的時(shí)候通常情況下注意的事項(xiàng)是比較多的,當(dāng)然驗(yàn)房交房也不例外,正常情況下交房應(yīng)該是一件開心的事情,不過并不是所有的交房都能夠順順利利進(jìn)行的,作為業(yè)主來講,在交房的過程當(dāng)中需要掌握一些細(xì)節(jié),接下來小編就為大家?guī)?strong>廣州驗(yàn)房需要注意哪些事項(xiàng),有興趣的朋友就請一起來看看吧。 1、地面、墻壁、樓梯是否光滑 首先檢查地板是否平整,檢查地板、墻面、樓梯的平整度。測試方法很簡單,拿一把長直尺對著墻和地面,看看是否平整。還要觀察墻壁和地板是否有裂縫。觀察的時(shí)候要小心,畢竟新房是以后要住的。 2、門窗拉的是否順暢 門窗的使用頻率比較高。我們可以推一下,看看門窗的軌道是否順暢,尤其是平開窗,看能不能關(guān)緊。同時(shí)檢查門窗是否損壞,窗框是否變形。如果發(fā)現(xiàn)異常,找開發(fā)商解決。 3、層高和陽臺是否標(biāo)準(zhǔn) 建筑高度和陽臺建筑也是考察的重要項(xiàng)目。驗(yàn)收陽臺時(shí),檢查陽臺的地面是否平整,陽臺的高度是否符合標(biāo)準(zhǔn),陽臺的窗戶設(shè)備是否完好。這些方面雖然不起眼,但是一旦出現(xiàn)問題,就比較難解決了。 4、水路是否完備 水路作為隱蔽工程,非常重要。我們需要檢查水管的每個(gè)水龍頭是否有供水,是否齊全。檢查面盆、衛(wèi)生間、浴缸、廁所、廚房、陽光等地方的排水設(shè)施是否完好。畢竟水路問題決定了未來家里的居住舒適度。 5、電路是否合格 觀察總開關(guān)和電表是否能控制室內(nèi)插座,開關(guān)打開后室內(nèi)電源是否完全切斷,室內(nèi)是否有打開開關(guān)的方法,就知道開關(guān)和電表是否能完全控制室內(nèi)電源。 6、測量房子的面積 很多購房者會(huì)忘記測量房屋面積這一步,但這和自己的利益有很大關(guān)系,一定不能忽視。一般情況下,如果實(shí)測房屋面積與銷售面積不一致,雙方可以采取多退少補(bǔ)的方式處理。也許開發(fā)商會(huì)退你一筆錢。當(dāng)然,也有可能你需要給開發(fā)商供應(yīng)一部分房款。 上述內(nèi)容就是由土撥鼠網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于廣州驗(yàn)房需要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望通過上述內(nèi)容能夠給大家?guī)韼椭:唵蝸碇v,驗(yàn)房是一件比較重要的事情,一定要細(xì)心,在檢查的過程當(dāng)中如果發(fā)現(xiàn)任何的問題要及時(shí)的拍照,或者是用文字的方式記錄下來,留一個(gè)憑證及時(shí)與開發(fā)商協(xié)商處理。 |