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  • 二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效

    時(shí)間:2022-06-03 09:36:23  來源:  作者:壘宏裝飾

    眾所周知,在進(jìn)行二手房交易時(shí),要先到相關(guān)單位進(jìn)行網(wǎng)簽,等網(wǎng)簽下來之后要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行過戶,否則會(huì)失效,那么二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效呢?

    二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效:

    一般情況下不過戶也不會(huì)失效,若在生活中出現(xiàn)失效問題的話,那可能是在簽訂合同時(shí)雙方約定了過戶的具體時(shí)間,在這種情況下,若超過了約定時(shí)間就會(huì)導(dǎo)致房屋網(wǎng)簽失效。

    二手房網(wǎng)簽的好處:

    1、交易透明化

    房屋網(wǎng)簽之后可以讓雙方的交易更加透明,業(yè)主的資質(zhì)更加可信,房源信息更加的安全可靠。此外在交易時(shí),還會(huì)實(shí)行信息化分享,這樣能有效縮短買賣雙方交易的時(shí)間。若用戶有需要的話,還可以隨時(shí)上網(wǎng)查詢網(wǎng)簽過程。

    2、減小買到問題房的幾率

    在網(wǎng)簽時(shí),會(huì)在系統(tǒng)中詳細(xì)的記錄房屋的基本信息,其中包括了戶型、面積、年限、狀態(tài)、查封、抵押等情況,而買賣雙方在審核無誤后,點(diǎn)擊保存,房屋銷售情況就會(huì)馬上反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng),這樣能最大程度的杜絕買到問題房的幾率,確保購房者的利益。

    3、避免一房二賣

    在進(jìn)行二手房交易時(shí),中介必須在網(wǎng)上發(fā)布房屋的戶型、面積、年限、產(chǎn)權(quán)狀況等情況,并且還要進(jìn)行網(wǎng)簽,這樣能有效避免“一房賣二主”、“吃差價(jià)”、“責(zé)任不明確”等問題。

    4、遏制避稅,避免陰陽合同

    對(duì)于陰陽合同大家不陌生吧,以前在進(jìn)行二手房交易時(shí),很多人會(huì)通過簽訂陰陽合同來避稅,而房屋網(wǎng)簽之后,能最大程度的遏制避稅行為出現(xiàn),同時(shí)也能避免陰陽合同出現(xiàn)。

    文章總結(jié):好了,關(guān)于二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效以及二手房網(wǎng)簽的好處的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng),后續(xù)我們將有更好,更精彩的內(nèi)容為您奉上。

     

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