眾所周知,購買新房有兩種方式,一種通過中介購買,另一種自己去售樓部購買。那么中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別是什么呢? 中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別是什么: 1、價格不同 從價格上來看,中間帶看房價格更便宜一些,因?yàn)樾聵潜P在開盤時,開發(fā)商會給中介傭金,讓中介介紹用戶,而中介為了招攬客戶會將其中一部分傭金返給用戶,讓用戶可以節(jié)約一部分購房款。 2、效率不同 從效率上來看,中介帶看房效率也比較高一些,因?yàn)橹薪閷Ψ吭幢容^了解,會根據(jù)用戶的需求介紹房源,這樣有目的的看房,就能提高效率。若自己去售樓部看房的,可能需要跑很多地方才能買到合適的房屋。 看房注意事項(xiàng): 1、看五證 在看房時,要先查看開發(fā)商五證,因?yàn)檫@關(guān)系到樓盤是否合法。五證分別為《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》。 2、看地段 在看房時,要看地段,因?yàn)榈囟蔚暮脡臅苯佑绊憳I(yè)主以后的生活和心情,所以在看房時,一定要避免噪音比較大、廠房比較多、污染比較嚴(yán)重、輻射比較大的地方。 3、看戶型 在看房時,要看戶型是否符合自己的要求,因?yàn)閼粜偷暮脡臅苯臃课菥幼〉氖孢m性、功能性、私密性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性等等,畢竟沒人喜歡做冤大頭,花大交錢買戶型不好的房屋。 4、看環(huán)境 在看房時,要看環(huán)境,因?yàn)榄h(huán)境的好壞會直接影響居住的舒適度,在條件允許的情況下,要盡量選擇綠化比較好,樓房間距比較大、容積率和建筑密度比較好的小區(qū),這樣才能獲得高品質(zhì)的生活質(zhì)量。 文章總結(jié):好了,關(guān)于中介帶看新房和自己去售樓部區(qū)別以及看房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識就介紹到這里了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng),后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。 什么,裝修還用自己的錢?!齊家裝修分期,超低年利率3.55%起,最高可貸100萬。立即申請享受優(yōu)惠 |