很多人買房時,都只看得房率大小,不會計算房屋共同面積多少,這樣使得購房者自己容易忽略公攤面積的準(zhǔn)確性。那么,接下來為大家介紹多層公攤面積一般是多少。 一、多層公攤面積一般是多少 多層公攤面積一般在10%-15%左右,這種多層住宅一般是步梯設(shè)計,因此公攤面積比較小,但現(xiàn)在很多新建的多層住宅也會安裝電梯,增加了電梯井,導(dǎo)致公攤面積相對增加了一些。 二、多層住宅的特點有哪些 1、結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟、采用磚混結(jié)構(gòu),可就地生產(chǎn),可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。 2、比低層住宅占地上更加節(jié)省,而且又比高層住宅建設(shè)工期短,一般開工一年內(nèi)即可竣工。 3、不像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資。 4、用地低層住宅節(jié)省,性能價格更高,公共空間與氛圍較好,公攤面積少,物業(yè)費低。 5、多層住宅容積率低,環(huán)境好,形式多為條狀,基本上是戶戶朝南,得房率比較高。 三、公攤面積誤區(qū)有哪些 1、公攤并非越小越好 公攤面積小對個人是好事,但對整體居住舒適度有影響。 2、高得房率≠公攤面積少 現(xiàn)在很多的戶型都有贈送面積,都將算入使用面積里面。因此公攤面積并未少,卻獲得高得房率。 3、“零公攤”騙人的 零公攤是開發(fā)商通過大面積贈送填補公攤面積,但不寫入產(chǎn)權(quán)。 小編總結(jié):關(guān)于多層公攤面積一般是多少就介紹到這里了,看完之后希望對大家有所幫助,如果想要了解更多相關(guān)知識,可以注齊家網(wǎng)資訊。 什么,裝修還用自己的錢?!齊家裝修分期,超低年利率3.55%起,最高可貸100萬。立即申請享受優(yōu)惠 |