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  • 房產(chǎn)稅是什么?為什么要征收房產(chǎn)稅?

    時間:2022-03-01 09:09:14  來源:  作者:壘宏裝飾

    1、房產(chǎn)稅是什么?

    房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。也就是說是以房屋為對象的一種稅費。

    相較于大家與房屋相關的熟知的契稅、個稅,這屬于“交易稅費”,而房產(chǎn)稅屬于“持有稅費”,如果房屋登記在你名下,且一直持有不發(fā)生轉(zhuǎn)移,那么每年都需要向你征收房產(chǎn)稅。

    2.為什么要征收房產(chǎn)稅?

    地方財政吃緊,為了保持經(jīng)濟活力和保障基本民生,政府投資和財政支出只增不減,迫切需要籌集新的財政來源;疫情影響、房地產(chǎn)市場蕭條、土地大面積流拍、中小企業(yè)經(jīng)營困難、對外出口下降等對地方財政沖擊較大;落實“房住不炒”的基調(diào),調(diào)控房價和預期,引導住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。房產(chǎn)為居民主要財富資產(chǎn),房產(chǎn)稅改革立法有助于發(fā)揮調(diào)節(jié)個人收入分配、縮減貧富差距功能,促進實現(xiàn)“共同富裕”。

    通過房產(chǎn)稅的手段,才保障居民正常的購房需求,維護居民的基本生活需要,釋放和發(fā)展居民的消費能力,促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級,在全社會形成以消費為核心的新型經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)。