你會簽裝修設(shè)計合同嗎?這可不是在孩子的試卷上簽名這么簡單。在你看設(shè)計合同的時候，你要會看設(shè)計合同包含哪些內(nèi)容，設(shè)計合同有什么要點要注意。萬一設(shè)計合同出現(xiàn)問題，那些常見的問題有哪些，出現(xiàn)了糾紛該怎么解決，這些都是設(shè)計合同里需要注明的。  在裝修前，我們要和裝修公司簽署設(shè)計合同，合同里哪六點是必要的?小編總結(jié)了這么6點，要弄清設(shè)計收費的計算方法，合同上應(yīng)該注明設(shè)計費用支出的時間和金額，除此之外，我們還需出示效果圖制作的費用，設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容等明細。 設(shè)計合同要點一、弄清設(shè)計收費的計算方式 設(shè)計師收費都是按面積計算的。方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積.套內(nèi)建筑面積。目前市場上通常按使用面積和套內(nèi)建筑面積計算得比較多這樣的收費方式對于那些得房率低的裝修者而言.比較合理些。裝修者在簽訂設(shè)計合同時應(yīng)該針對這一項注明一下因為這幾個計算方式.看似只差幾個字.但如果計算起設(shè)計費用來.可能會相差上千元。 設(shè)計合同要點二、設(shè)計費用支出的時間和金額 在合同中裝修者應(yīng)該和設(shè)計師約定好設(shè)計費用的支付方式設(shè)計費用是分四次支付的。第一筆設(shè)計費用在簽訂合同后.測量房子前就要支付了.一般是設(shè)計總價的20一25%或者是1000元左右的預(yù)付款。第二筆卜費用在初步的方案確定后支付.費用是設(shè)計總價的50%。第三筆費用在設(shè)計階段圖紙確認后支付.費用是設(shè)計總價的20%。最后.在確認完全套設(shè)計圖紙后裝修者要將剩余的設(shè)計費用都付清。 設(shè)計合同要點三、出示效果圖的制作費用 有些不正規(guī)的設(shè)計合同里，會針對效果圖另外要求，如果裝修者想讓設(shè)計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設(shè)計師的收費已經(jīng)較低了，如果再送效果圖，設(shè)計師的整個成本就高了。其實，通常在設(shè)計總價利潤還不錯的情況下，設(shè)計師都會依據(jù)設(shè)計構(gòu)思送業(yè)主1-2張主要區(qū)域的效果圖。裝修者應(yīng)該在簽訂合同時和設(shè)計師協(xié)商好效果是送還是付費，然后再簽字。  設(shè)計合同要點四、設(shè)計平面圖紙的具體內(nèi)容 在合同中，要注明設(shè)計師所制作的圖紙內(nèi)容。因為.有些設(shè)計臺同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有――原始測量圖.墻體改建圖、平一面布置圖.頂面布置圖.電氣施工圖水管走向圖、現(xiàn)場制作家具尺寸圖，立面圖以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同里面注釋仔細，很容易讓一些設(shè)計師有了偷工減料的機會圖紙不全就會影響到今后的施工質(zhì)量。 設(shè)計合同要點五、制作圖紙的期限規(guī)定 當(dāng)設(shè)計師測量房子后就要做初步的設(shè)計方案確認完初步的設(shè)計方案后.就要制作第二階段的設(shè)計圖紙最后就是制作全套的設(shè)計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中裝修者和設(shè)計師要商量確定一個提交圖紙的期限.通常公寓房的圖紙制作大致在7天左右別墅等大面積的住宅期限的要求可以適當(dāng)延長些。有了期限的要求.對設(shè)計師就起到了一個約束的作用.裝修者保障自己利益的依據(jù)。 設(shè)計合同要點六、設(shè)計師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定 設(shè)計師的服務(wù)從開始設(shè)計到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。通常情況下開工前設(shè)計師要做設(shè)計交底工作一次.施工階段設(shè)計師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場指導(dǎo)施工陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是.有時設(shè)計費的多少決定了設(shè)計師服務(wù)的項目.因此裝修者如果要確保自己利益.就必須在臺同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。 當(dāng)然設(shè)計合同的情書不只是對那些不負責(zé)任設(shè)計師的約束，也是對裝修者保護自己權(quán)益的依據(jù)哦。小編建議裝修業(yè)主在設(shè)計的時候要簽訂設(shè)計合同哦! |
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